賓館翻新拆除協(xié)議樣本

賓館翻新拆除協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修訂第二章賓館翻新拆除項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1翻新拆除方的責(zé)任3.1.1拆除工作3.1.2施工安全3.1.3環(huán)境保護(hù)3.2賓館方的責(zé)任3.2.1提供必要資料3.2.2配合拆除工作3.2.3保障拆除方的合法權(quán)益第四章施工許可與審批4.1相關(guān)手續(xù)4.2施工許可證4.3安全評(píng)估報(bào)告4.4環(huán)保評(píng)估報(bào)告第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5付款憑證第七章工期與進(jìn)度7.1施工期限7.2進(jìn)度計(jì)劃7.3工期延誤7.4提前完成第八章安全與環(huán)保8.1施工安全8.2職業(yè)健康8.3環(huán)境保護(hù)8.4安全事故處理第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1翻新拆除方的違約10.2賓館方的違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章合同的終止與失效13.1合同終止13.2合同失效第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同的份數(shù)14.4合同的生效日期合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同效力第四條款合同的修訂第二章賓館翻新拆除項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目目標(biāo)第二條款項(xiàng)目范圍第三條款項(xiàng)目時(shí)間表第四條款項(xiàng)目預(yù)算第三章雙方責(zé)任與義務(wù)第一條款翻新拆除方的責(zé)任第一項(xiàng)拆除工作第二項(xiàng)施工安全第三項(xiàng)環(huán)境保護(hù)第二條款賓館方的責(zé)任第一項(xiàng)提供必要資料第二項(xiàng)配合拆除工作第三項(xiàng)保障拆除方的合法權(quán)益第四章施工許可與審批第一條款相關(guān)手續(xù)第二條款施工許可證第三條款安全評(píng)估報(bào)告第四條款環(huán)保評(píng)估報(bào)告第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保證第四條款質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程費(fèi)用與支付第一條款工程總價(jià)第二條款付款方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工結(jié)算第五條款付款憑證第七章工期與進(jìn)度第一條款施工期限第二條款進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤第四條款提前完成合同編號(hào)_________結(jié)束第八章安全與環(huán)保第一條款施工安全第二條款職業(yè)健康第三條款環(huán)境保護(hù)第四條款安全事故處理第九章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第十章違約責(zé)任第一條款翻新拆除方的違約第二條款賓館方的違約第三條款違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律訴訟第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十三章合同的終止與失效第一條款合同終止第二條款合同失效第十四章其他條款第一條款通知與送達(dá)第二條款合同附件第三條款合同的份數(shù)第四條款合同的生效日期簽字部分：甲方（賓館方）：____________________代表人：（簽字）__________________日期：_____________________________乙方（翻新拆除方）：____________________代表人：（簽字）__________________日期：_____________________________結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外條款一：賓館設(shè)施保護(hù)說(shuō)明：為確保乙方在拆除過(guò)程中不對(duì)賓館原有設(shè)施造成不必要的損害，甲方應(yīng)在合同中增加如下條款：第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)（新增）第五條款賓館設(shè)施保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行賓館設(shè)施保護(hù)計(jì)劃，確保在拆除過(guò)程中賓館設(shè)施不受損害。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，避免因施工造成損失。如乙方施工導(dǎo)致甲方設(shè)施損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.額外條款二：施工噪音控制說(shuō)明：考慮到賓館周邊可能有居民區(qū)或其他敏感區(qū)域，甲方可以要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)噪音進(jìn)行嚴(yán)格控制，以減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第八章安全與環(huán)保（新增）第四條款施工噪音控制乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音，確保施工過(guò)程中的噪音水平符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如因乙方原因?qū)е略胍舫^(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外條款一：施工進(jìn)度保障說(shuō)明：為確保甲方利益，乙方應(yīng)承諾在約定的工期內(nèi)完成拆除工作。若乙方未能按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章工期與進(jìn)度（新增）第四條款施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保按照合同約定的工期完成拆除工作。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方另行商定。2.額外條款二：工程質(zhì)量保證說(shuō)明：為保證拆除工程的質(zhì)量和安全，乙方應(yīng)在合同中承諾對(duì)拆除工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在拆除后清理現(xiàn)場(chǎng)。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)（新增）第六條款工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)拆除工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。拆除工程完成后，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，不得留下任何安全隱患。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外條款一：中介費(fèi)用說(shuō)明：若合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方中介，為明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付責(zé)任。第二章賓館翻新拆除項(xiàng)目概述（新增）第二條款第三方中介如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用的承擔(dān)方由甲乙雙方協(xié)商確定。如需甲方承擔(dān)中介費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票和支付憑證。2.額外條款二：中介責(zé)任說(shuō)明：為確保合同的順利執(zhí)行，甲方和乙方應(yīng)明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于信息保密、中立協(xié)調(diào)等。第十章違約責(zé)任（新增）第三條款中介責(zé)任第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保持中立，遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。如中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館設(shè)施保護(hù)計(jì)劃2.施工噪音控制措施3.施工進(jìn)度保障協(xié)議4.工程質(zhì)量保證聲明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.中介費(fèi)用支付憑證7.第三方中介責(zé)任說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成拆除工作2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)4.乙方施工導(dǎo)致噪音超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5.乙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密6.第三方中介未保持中立或泄露商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.工期延誤：乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工作。5.工程質(zhì)量：拆除工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面的性能。6.中介：在合同執(zhí)行過(guò)程中提供協(xié)調(diào)、協(xié)助服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并協(xié)商違約金支付事宜。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)額外修復(fù)費(fèi)用。3.設(shè)施損害：乙方負(fù)責(zé)賠償甲方財(cái)產(chǎn)損失。4.噪音污染：乙方采取隔音措施，如仍超標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家規(guī)定處理。5.信息泄露：乙方承擔(dān)違約