航空航天辦公樓改造合同

航空航天辦公樓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三章改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造范圍3.3改造內(nèi)容3.4改造標(biāo)準(zhǔn)第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計審批4.3施工方案4.4施工進度計劃第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗收程序5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度6.4價款調(diào)整第七章工期與違約責(zé)任7.1工期要求7.2延期違約責(zé)任7.3合同解除7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄8.4法律適用第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序9.4變更與解除的法律后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承10.3轉(zhuǎn)讓與繼承的條件10.4轉(zhuǎn)讓與繼承的程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違約責(zé)任第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件12.4合同終止后的義務(wù)第十三章其他條款13.1不可抗力13.2稅款支付13.3環(huán)境影響評估13.4合同證書的保管第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的附件14.4合同的簽署日期合同編號：航空航天辦公樓改造合同第一章總則1.1合同主體甲方：航空航天辦公樓改造項目管理中心乙方：X建筑工程有限公司丙方：X設(shè)計研究院1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為航空航天辦公樓的改造工程，包括但不限于建筑物的拆除、設(shè)計、施工、驗收等全部工作。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：X市合同簽訂時間：年月日1.4合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概述2.1項目名稱航空航天辦公樓改造項目2.2項目地點X市X區(qū)航空航天辦公樓2.3項目規(guī)模項目占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4項目投資估算項目總投資估算為萬元。第三章改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)根據(jù)航空航天辦公樓的使用需求，提升辦公樓的功能性、安全性和舒適性。3.2改造范圍包括辦公樓的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、機電設(shè)備、通訊網(wǎng)絡(luò)等。3.3改造內(nèi)容包括但不限于：拆除重建、結(jié)構(gòu)加固、外墻裝修、室內(nèi)裝修、機電安裝、綠化景觀等。3.4改造標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行改造。第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成改造項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。4.2設(shè)計審批設(shè)計成果需經(jīng)甲方、乙方審查，并按照相關(guān)規(guī)定進行審批。4.3施工方案乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方、丙方審批。4.4施工進度計劃乙方應(yīng)按照施工方案，編制施工進度計劃，并按照計劃進行施工。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方、乙方、丙方應(yīng)共同對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督。5.3驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方、丙方有權(quán)參加。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收應(yīng)按照合同約定和國家、行業(yè)的地方規(guī)定進行。第六章合同價格與支付6.1合同總價合同總價暫定為萬元，具體金額以實際完成工程量計算。6.2支付方式支付方式為進度付款和驗收付款。6.3支付進度按照工程進度的實際完成情況，甲方按照約定比例支付乙方工程進度款。6.4價款調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等，可按照約定進行價款調(diào)整。第七章工期與違約責(zé)任7.1工期要求工程計劃工期為個月，自開工之日起計算。7.2延期違約責(zé)任乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同解除如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。7.4違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交X仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循相應(yīng)的程序，并由三方簽署書面文件。9.4變更與解除的法律后果合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同繼承合同的繼承應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.3轉(zhuǎn)讓與繼承的條件合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)符合法律和合同的規(guī)定。10.4轉(zhuǎn)讓與繼承的程序合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)經(jīng)過三方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起年。11.3保密義務(wù)各方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。11.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.3合同失效條件合同失效的條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，各方應(yīng)協(xié)商解決。13.2稅款支付各方應(yīng)按照國家法律規(guī)定支付相應(yīng)的稅款。13.3環(huán)境影響評估工程應(yīng)按照國家法律規(guī)定進行環(huán)境影響評估。13.4合同證書的保管合同證書由甲方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自取得或使用。第十四章附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方。14.2合同的修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分。14.4合同的簽署日期本合同于年月日在X市簽署。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。1.2甲方對工程進度和質(zhì)量的檢查不得影響乙方的正常施工。1.3甲方有權(quán)對乙方提供的施工方案和材料進行審核，并提出修改意見。1.4甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，并提供相關(guān)資料。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審批的施工方案和材料進行施工，不得擅自變更。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益沖突，并提供專業(yè)建議。3.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進度和質(zhì)量情況，并提供相關(guān)資料。3.3第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進行驗收，確保工程質(zhì)量。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，并提供解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.航空航天辦公樓改造項目設(shè)計方案2.航空航天辦公樓改造項目施工圖紙3.航空航天辦公樓改造項目施工方案4.航空航天辦公樓改造項目材料清單5.航空航天辦公樓改造項目進度計劃6.航空航天辦公樓改造項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.航空航天辦公樓改造項目安全措施8.航空航天辦公樓改造項目環(huán)境保護評估報告9.航空航天辦公樓改造項目合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝5.乙方未按約定提供工程進度和質(zhì)量報告6.丙方未按約定提供設(shè)計方案或設(shè)計圖紙7.丙方設(shè)計方案或設(shè)計圖紙不符合甲方要求8.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.航空航天辦公樓改造合同：指甲方、乙方、丙方簽訂的關(guān)于航空航天辦公樓改造項目的合同文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.滯納金：指因延遲支付而產(chǎn)生的違約金。5.環(huán)境保護評估報告：指對航空航天辦公樓改造項目環(huán)境影響進行評估的官方文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，必要時采取加班、增派人員等措施。2.設(shè)計變更：變更設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方同意，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款。