茶樓裝修拆除合同

茶樓裝修拆除合同合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同目的第二章定義與解釋2.1茶樓2.2裝修拆除2.3工程范圍2.4工程期限第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益第四章工程內(nèi)容4.1拆除項目4.2拆除方式4.3拆除時間4.4拆除質(zhì)量標準第五章工程費用5.1費用計算5.2費用支付5.3費用退還5.4費用結(jié)算第六章工程期限6.1工程開始日期6.2工程結(jié)束日期6.3工期延誤6.4工期提前第七章工程質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標準7.2安全措施7.3事故處理第八章變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二章其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.4不可抗力第十三章附件13.1工程圖紙13.2相關(guān)文件13.3合同補充協(xié)議第十四章簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4簽字蓋章14.5合同份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款合同當事人第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同目的第二章定義與解釋第五條款茶樓第六條款裝修拆除第七條款工程范圍第八條款工程期限第三章合同主體第九條款甲方權(quán)益第十條款乙方權(quán)益第十一條款丙方權(quán)益第四章工程內(nèi)容第十二條款拆除項目第十三條款拆除方式第十四條款拆除時間第十五條款拆除質(zhì)量標準第五章工程費用第十六條款費用計算第十七條款費用支付第十八條款費用退還第十九條款費用結(jié)算第六章工程期限第二十條工程開始日期第二十一條工程結(jié)束日期第二十二條工期延誤第二十三條工期提前第七章工程質(zhì)量與安全第二十四條質(zhì)量標準第二十五條安全措施第二十六條事故處理第八章變更與解除第二十七條變更條件第二十八條變更程序第二十九條解除條件第三十條解除程序第九章違約責任第三十一條甲方違約第三十二條乙方違約第三十三條丙方違約第十章爭議解決第三十四條協(xié)商解決第三十五條調(diào)解解決第三十六條仲裁解決第三十七條法律途徑第十一章合同的生效、變更和終止第三十八條合同生效條件第三十九條合同變更條件第四十條合同終止條件第十二章其他條款第四十一條保密條款第四十二條廣告宣傳第四十三條知識產(chǎn)權(quán)保護第四十四條不可抗力第十三章附件第四十五條工程圖紙第四十六條相關(guān)文件第四十七條合同補充協(xié)議第十四章簽署第四十八條甲方代表第四十九條乙方代表第五十條丙方代表第五十一條簽字蓋章第五十二條合同份數(shù)第八章變更與解除第三十四條協(xié)商解決第三十五條調(diào)解解決第三十六條仲裁解決第三十七條法律途徑第九章違約責任第三十八條甲方違約責任第三十九條乙方違約責任第四十條丙方違約責任第十章爭議解決第四十一條協(xié)商解決第四十二條調(diào)解解決第四十三條仲裁解決第四十四條法律途徑第十一章合同的生效、變更和終止第四十五條合同生效條件第四十六條合同變更條件第四十七條合同終止條件第十二章其他條款第四十八條保密條款第四十九條廣告宣傳第五十條知識產(chǎn)權(quán)保護第五十一條不可抗力第十三章附件第五十二條工程圖紙第五十三條相關(guān)文件第五十四條合同補充協(xié)議第十四章簽署第五十五條甲方代表簽字第五十六條乙方代表簽字第五十七條丙方代表簽字第五十八條簽字日期第五十九條合同份數(shù)甲方代表：乙方代表：丙方代表：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定拆除公司甲方有權(quán)指定拆除公司進行茶樓裝修拆除工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與指定拆除公司進行溝通，協(xié)調(diào)工程進度和質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求進行溝通，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對拆除工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供拆除工程的詳細進度計劃，并按照計劃進行施工。若乙方未按照甲方要求提供進度計劃或未按照計劃進行施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容和范圍。若甲方變更工程內(nèi)容和范圍，乙方應(yīng)根據(jù)變更情況進行拆除工作，并按照甲方要求調(diào)整合同價款。雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.甲方提前完成拆除工程若甲方要求提前完成拆除工程，乙方應(yīng)盡力滿足甲方要求，并根據(jù)實際提前完成的時間，調(diào)整合同價款。若乙方未能按照甲方要求提前完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方指定拆除公司乙方有權(quán)指定拆除公司進行茶樓裝修拆除工作。甲方應(yīng)按照乙方的要求，與指定拆除公司進行溝通，協(xié)調(diào)工程進度和質(zhì)量。若甲方未按照乙方要求進行溝通，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對拆除工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程的詳細進度計劃，并按照計劃進行施工。若甲方未按照乙方要求提供進度計劃或未按照計劃進行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方變更權(quán)乙方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容和范圍。若乙方變更工程內(nèi)容和范圍，甲方應(yīng)根據(jù)變更情況進行拆除工作，并按照乙方要求調(diào)整合同價款。雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.乙方提前完成拆除工程若乙方要求提前完成拆除工程，甲方應(yīng)盡力滿足乙方要求，并根據(jù)實際提前完成的時間，調(diào)整合同價款。若甲方未能按照乙方要求提前完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責（1）協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益；（2）審核拆除工程的進度和質(zhì)量，確保工程符合合同要求；（3）處理合同履行過程中的爭議和問題，提供解決方案。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方、乙方共同承擔。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用標準和支付方式。若甲方、乙方未按照約定支付第三方中介費用，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方中介的變更和解除甲方、乙方均有權(quán)提出變更或解除與第三方中介的合作關(guān)系。提出變更或解除的一方應(yīng)提前通知另一方，并協(xié)商確定新的第三方中介。若甲方、乙方未能就新的第三方中介達成一致，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同，并承擔相應(yīng)責任。4.第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)致拆除工程進度延誤或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金，并有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓裝修拆除工程詳細圖紙2.拆除工程進度計劃表3.拆除工程質(zhì)量標準和要求4.合同補充協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.拆除工程保險證明文件7.相關(guān)政府審批文件8.甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.甲方、乙方、丙方的授權(quán)代表證明文件10.合同履行過程中的通信記錄和會議紀要二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供拆除工程圖紙或相關(guān)信息，導(dǎo)致工程進度延誤。2.乙方未按照約定時間完成拆除工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或未能妥善協(xié)調(diào)雙方關(guān)系導(dǎo)致合同無法正常履行。4.甲方未按照約定支付合同價款，或未按時支付第三方中介服務(wù)費用。5.乙方未按照約定提供拆除服務(wù)，或未按照約定的質(zhì)量標準進行施工。6.丙方未按照約定提供保險服務(wù)，或保險理賠過程中出現(xiàn)糾紛。7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.仲裁：雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。7.法律途徑：通過法院訴訟解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應(yīng)及時溝通，調(diào)整拆除工程進度計劃，并協(xié)商合理的延期賠償措施。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，進行質(zhì)量整改，并根據(jù)實際情況追究責任方違約責任。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.第三方中介服務(wù)問題：及時與第三方中介溝通，要求其履行合同約定的職責，協(xié)商解決爭議。5.政府審批問題：及時辦理相關(guān)審批手續(xù)，避免因未審批導(dǎo)致的工程延誤。6.保