美式裝修合同及清單

美式裝修合同及清單合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目概述2.2裝修范圍詳細(xì)描述第三章裝修風(fēng)格及設(shè)計3.1美式裝修風(fēng)格定義3.2設(shè)計方案提交3.3設(shè)計方案修改與確認(rèn)第四章裝修材料4.1材料品質(zhì)要求4.2材料采購責(zé)任4.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章施工工藝及流程5.1施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.2施工流程安排5.3施工周期第六章工程質(zhì)量及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理第七章工程款項及支付7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件第八章工期延誤及責(zé)任8.1工期延誤原因8.2工期延誤責(zé)任劃分8.3工期延誤賠償?shù)诰耪潞贤淖兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的后果處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3法律適用第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章附加條款13.1雙方的其他約定13.2附件13.3簽字蓋章第十四章合同清單14.1裝修項目清單14.2材料清單14.3費用清單合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本裝修合同，共同遵守本合同條款。1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完工并驗收合格后失效。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。1.3合同解釋權(quán)1.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。1.3.2對于本合同的任何疑問或爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目概述2.1.1裝修項目包括：住宅/商業(yè)/辦公等場所的室內(nèi)裝修。2.1.2裝修內(nèi)容涵蓋：墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，家具選購及安裝等。2.2裝修范圍詳細(xì)描述2.2.1裝修范圍包括：所有房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域。2.2.2裝修細(xì)節(jié)包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板造型、燈具安裝等。第三章裝修風(fēng)格及設(shè)計3.1美式裝修風(fēng)格定義3.1.1美式裝修風(fēng)格以舒適、實用、自由為特點，運用天然材料和色彩，營造出溫馨、自然的居住環(huán)境。3.1.2設(shè)計風(fēng)格須符合美式裝修的特點，體現(xiàn)出美式文化的內(nèi)涵。3.2設(shè)計方案提交3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計方案。3.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進行修改。3.3設(shè)計方案修改與確認(rèn)3.3.1乙方根據(jù)甲方意見修改設(shè)計方案，直至甲方滿意。3.3.2甲方確認(rèn)設(shè)計方案后，乙方開始進行施工準(zhǔn)備。第四章裝修材料4.1材料品質(zhì)要求4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和型號采購裝修材料。4.1.2乙方應(yīng)保證所采購的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。4.2材料采購責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，并承擔(dān)采購過程中的風(fēng)險和費用。4.2.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。4.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1甲方根據(jù)合同約定的材料品牌和型號進行驗收。4.3.2乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量檢測報告及合格證明。第五章施工工藝及流程5.1施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照美式裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計方案進行施工。5.2施工流程安排5.2.1乙方制定詳細(xì)的施工流程，并提前向甲方報告。5.2.2甲方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3施工周期5.3.1乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。5.3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第六章工程質(zhì)量及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.1.2乙方承諾裝修工程五年內(nèi)保修。6.2驗收程序6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。6.2.2甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)進行驗收。6.3驗收結(jié)果處理6.3.1甲方對工程質(zhì)量滿意，驗收合格。6.3.2甲方對工程質(zhì)量不滿意，提出整改要求，乙方按照甲方要求進行整改。第八章工期延誤及責(zé)任8.1工期延誤原因8.1.1不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤。8.1.2甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`。8.1.3乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。8.2工期延誤責(zé)任劃分8.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)責(zé)任。8.2.3因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)責(zé)任。8.3工期延誤賠償8.3.1因工期延誤導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。8.3.2工期延誤賠償金額雙方協(xié)商確定。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更需簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1甲乙雙方同意解除合同。9.2.2合同解除需簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的后果處理9.3.1合同變更或解除后，未履行部分不再履行。9.3.2合同變更或解除不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方不履行合同約定的義務(wù)。10.1.2乙方不履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。10.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額雙方協(xié)商確定。10.3.2違約賠償金不足以彌補損失時，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如有必要，雙方可共同選擇爭議解決機構(gòu)。11.2.2雙方應(yīng)遵守爭議解決機構(gòu)的仲裁結(jié)果。11.3法律適用11.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。11.3.2本合同的簽訂、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同自甲方支付首款之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的裝修工程完工并驗收合格。12.2.2甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件12.3.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章附加條款13.1雙方的其他約定13.2附件13.3簽字蓋章第十四章合同清單14.1裝修項目清單14.2材料清單14.3費用清單甲方簽字：_________日期：____年__月__日乙方簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定設(shè)計師甲方有權(quán)指定設(shè)計師進行裝修設(shè)計。若甲方選擇自選設(shè)計師，乙方應(yīng)接受甲方選定的設(shè)計師，并與其溝通配合。1.2甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求，包括但不限于顏色、材質(zhì)、品牌等。乙方應(yīng)在合同中明確甲方特殊要求的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)進行施工。1.3甲方變更要求甲方在裝修過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)盡快評估變更對工程進度、材料成本等的影響，并與甲方溝通。若甲方同意變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方推薦設(shè)計師乙方有權(quán)推薦設(shè)計師給甲方選擇。若甲方接受乙方推薦的設(shè)計師，乙方應(yīng)確保設(shè)計師能夠按照約定的時間提交設(shè)計方案，并保證設(shè)計質(zhì)量。2.2乙方材料采購乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購，并應(yīng)提供材料質(zhì)量檢測報告及合格證明。若甲方對乙方采購的材料不滿意，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)更換材料的費用。2.3乙方施工管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計方案進行施工，并確保施工質(zhì)量。若甲方對乙方施工質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改的費用。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的角色中介方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督雙方的溝通與履行。中介方不具備修改合同條款的權(quán)利，但有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評價和建議。3.2中介方的義務(wù)中介方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定的條款履行合同，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款等。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.3中介方的賠償責(zé)任若中介方未能履行其協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任以其收取的中介費為限。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目清單2.材料清單3.費用清單4.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙5.施工進度計劃6.材料質(zhì)量檢測報告及合格證明7.設(shè)計師/施工隊伍資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.爭議解決機構(gòu)的仲裁結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間支付款項未按約定提供場地、資料等擅自變更設(shè)計方案或要求2.乙方違約未按約定時間提交設(shè)計方案或完工未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定采購材料或提供不合格材料3.第三方中介違約未能公正、中立地處理甲乙雙方爭議未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.工期延誤：因各種原因?qū)е鹿こ踢M度遲延的行為。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案變更Solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，乙方據(jù)此進行施工。2.材料質(zhì)量問題Solution:甲方及時檢驗材料，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋乙方，乙方負(fù)責(zé)更換