2024房屋買賣交易合同示例

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱（全稱）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱（全稱）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.3甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，房屋的一切權(quán)益歸乙方所有。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格和出售房屋的權(quán)利。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明及房屋所有權(quán)證明，核實(shí)雙方資格。2.房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等。解決辦法：雙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。3.房屋過戶手續(xù)齊全，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，提供所需證件，確保過戶順利進(jìn)行。4.房款支付時(shí)間及方式明確，避免出現(xiàn)支付延遲或糾紛。解決辦法：合同中明確房款支付時(shí)間及方式，雙方嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。5.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。6.合同爭議解決方式明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為了保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理和裁決的一種方式。6.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的過程。7.購房資格：指購買房屋時(shí)，符合國家和地方政策規(guī)定的資格條件。8.房屋所有權(quán)證明：指房屋所有權(quán)人提供的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)證等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間的房屋買賣交易。3.代理機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣交易。4.涉及房屋貸款的買賣交易。5.房屋買賣交易中的其他相關(guān)場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確房屋交付的具體時(shí)間和需滿足的條件。2.房屋裝修情況：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況，包括裝修風(fēng)格、材料等。3.家具家電清單：列明房屋交付時(shí)包含的家具家電清單及其狀態(tài)。4.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：明確物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方。5.維修責(zé)任：規(guī)定房屋在過戶前后的維修責(zé)任歸屬。6.房屋保險(xiǎn)：約定是否購買房屋保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。7.交易過程中的稅費(fèi)：明確交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。3.房屋現(xiàn)