2024建筑裝飾裝修工程的承包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。第三條工期3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)____年____月____日開工。3.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)____年____月____日竣工。3.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前____天書面向甲方申請(qǐng)延期，并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方同意延期時(shí)限最長不超過____天。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等級(jí)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。第五條合同價(jià)款的支付5.1本合同價(jià)款支付分三次進(jìn)行：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的剩余部分。5.2每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告及支付申請(qǐng)。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證施工人員的安全，遵守安全生產(chǎn)的規(guī)定，并承擔(dān)由于乙方原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。6.2乙方應(yīng)保證工程所需的材料、設(shè)備質(zhì)量，并承擔(dān)由此造成的損失。6.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，提供施工場地，確保工程順利進(jìn)行。7.3甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間接收工程。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2甲方如未按合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的____%。8.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如有疑問或特殊情況，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述雙方的權(quán)利和義務(wù)，使用明確的法律術(shù)語，并盡量細(xì)化各項(xiàng)條款，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。3.合同中的支付條款應(yīng)明確支付時(shí)間、金額和條件，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確支付的時(shí)間、金額和條件，并約定支付方式和支付對(duì)象。雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件履行支付義務(wù)。4.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確違約行為的處理方式，避免違約糾紛。解決辦法：在合同中明確違約行為的處理方式，包括違約金、賠償金額和解決爭議的方式等。在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理。5.合同的履行過程中，應(yīng)注意工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度等方面的要求。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求履行合同義務(wù)。如有特殊情況導(dǎo)致無法按期完成工程，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通并尋求延期或調(diào)整合同的解決方案。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.建筑裝飾裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部和外部進(jìn)行裝飾、裝修和改善工程。2.承包合同：指甲方將某一工程項(xiàng)目的施工、安裝、維修等任務(wù)交給乙方，乙方按約定的條件完成的合同。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等全部費(fèi)用。4.工程預(yù)算書：指乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求編制的工程費(fèi)用預(yù)算書，包括工程各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)內(nèi)容和金額。5.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方在工程實(shí)施過程中，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況、完成工程量和工程質(zhì)量等方面的書面報(bào)告。6.質(zhì)量保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.滯納金：指甲方未按合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款，按照應(yīng)付款額向乙方支付的逾期付款賠償金。9.法律術(shù)語：指在法律文件中使用的專業(yè)術(shù)語，如合同、權(quán)利、義務(wù)、違約等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的建筑裝飾裝修工程。2.適用于各類建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容和施工要求明確的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。2.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。4.質(zhì)量保修：詳細(xì)描述乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任和保修范圍。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好