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展位租賃合同需要注意什么合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條展位情況1.1甲方出租的展位位于(具體地址),展位編號(hào)為(__________),面積為(__________)平方米。1.2乙方承租甲方的展位用于(租賃用途),租賃期限為(租賃開(kāi)始日期)至(租賃結(jié)束日期)。第二條租賃費(fèi)用(1)展位租金為(租金金額)元/平方米/月;(2)其他費(fèi)用包括(列出其他需要乙方支付的費(fèi)用),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為(費(fèi)用金額)元/月。2.2乙方支付租金的期限為每月(支付日期),支付方式為(支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第三條租賃用途及要求3.1乙方須按照甲方提供的展位用途進(jìn)行使用,不得擅自改變展位用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定,配合甲方完成各項(xiàng)租賃管理工作。3.3乙方在租賃期間應(yīng)保證展位的整潔和安全,如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署《解除/變更合同協(xié)議書(shū)》。4.2在租賃期限內(nèi),甲乙雙方單方面要求解除或變更本合同的,應(yīng)承擔(dān)因解除或變更合同給對(duì)方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用,逾期支付的,應(yīng)支付逾期付款違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的(百分比)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃結(jié)束日期。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:一、附件列表:1.展位租賃合同文本2.展位平面圖3.租賃用途說(shuō)明4.甲方管理制度5.乙方支付證明文件6.展位損壞修復(fù)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致2.未按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用3.未按約定用途使用展位4.未遵守甲方管理規(guī)定5.未保證展位整潔和安全6.逾期付款三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指擁有展位并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃展位的自然人、法人或其他組織。3.租金:指承租方為使用展位而支付給出租方的費(fèi)用。4.逾期付款違約金:指承租方逾期支付租金或其他費(fèi)用應(yīng)支付的違約金。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方擅自改變展位用途解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)制止,要求乙方恢復(fù)原用途,并可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題:乙方未按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用解決辦法:甲方可催告乙方支付,逾期付款的,有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.問(wèn)題:乙方未遵守甲方管理規(guī)定解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方改正,并可按管理規(guī)定進(jìn)行處罰。4.問(wèn)題:乙方未保證展位整潔和安全解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并可按約定要求乙方承擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.各
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