別墅品質(zhì)保證守則

別墅品質(zhì)保證守則合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為別墅的購買方，乙方作為別墅的銷售方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本品質(zhì)保證守則，以共同遵守。第一條品質(zhì)保證范圍1.1本別墅品質(zhì)保證守則適用于乙方銷售的別墅產(chǎn)品。1.2乙方保證所售別墅產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方購買時的約定。第二條品質(zhì)保證期限2.1本別墅品質(zhì)保證期限自別墅交付之日起計算，期限為____年。2.2在保證期限內(nèi)，如別墅出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。第三條品質(zhì)保證內(nèi)容3.1結(jié)構(gòu)安全：別墅結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求，保證結(jié)構(gòu)安全。3.2裝修質(zhì)量：別墅內(nèi)部裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求，保證裝修質(zhì)量。3.3設(shè)備性能：別墅內(nèi)的設(shè)備（包括但不限于水電、燃氣、暖通、衛(wèi)浴等）應(yīng)正常運行，性能穩(wěn)定。3.4環(huán)保標準：別墅建設(shè)及裝修應(yīng)符合國家環(huán)保要求，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。第四條品質(zhì)保證的履行4.1乙方應(yīng)在別墅交付時向甲方提供完整的品質(zhì)保證文件，包括產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。4.2乙方應(yīng)在保證期限內(nèi)對別墅進行定期檢查，確保別墅品質(zhì)。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方，并提供必要的證據(jù)。乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行核實，并按照本守則的規(guī)定履行品質(zhì)保證責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本守則過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本別墅品質(zhì)保證守則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本別墅品質(zhì)保證守則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.別墅品質(zhì)保證守則2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.別墅合格證7.別墅檢驗報告8.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間交付別墅，視為違約。2.乙方交付的別墅不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和約定，視為違約。3.乙方未按照約定履行品質(zhì)保證責(zé)任，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付購房款，視為違約。5.甲方未按照合同約定使用別墅，導(dǎo)致別墅損壞或無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買別墅的當事人。2.乙方：指銷售別墅的當事人。3.品質(zhì)保證：指乙方對所售別墅產(chǎn)品質(zhì)量、性能和安全性的承諾。4.違約：指當事人未履行合同約定的義務(wù)。5.別墅：指本合同項下的交易產(chǎn)品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲交付別墅。解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付延遲交付的違約金。2.問題：別墅質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照品質(zhì)保證守則進行修復(fù)或更換。3.問題：甲方未支付購房款。解決辦法：催告甲方及時支付購房款，逾期支付的，按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任。4.問題：甲方未按照約定使用別墅。解決辦法：提醒甲方按照合同約定使用別墅，如甲方導(dǎo)致別墅損壞或無法正常使用，需