抵押土地借款協(xié)議書模板

抵押土地借款協(xié)議書模板合同編號：__________抵押土地借款協(xié)議書甲方（借款方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（貸款方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擬向乙方申請借款，并以其名下的土地使用權(quán)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為______個(gè)月，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三條借款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。3.2借款利息計(jì)算方式：以借款本金為基數(shù)，按日計(jì)息，按月支付。第四條抵押物4.1甲方將其名下的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證編號：__________）作為本協(xié)議的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方逾期未償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2抵押物處置所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還借款本息、違約金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2甲方提前償還借款本息的，需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的______%。7.2甲方逾期未償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的______%。7.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的______%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件6.抵押物評估報(bào)告7.借款合同專用章8.授權(quán)書（如有）9.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方逾期未償還借款本息：甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限償還借款本息，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款：乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本協(xié)議中指甲方名下的土地使用權(quán)，用于為借款提供擔(dān)保。2.借款利率：本協(xié)議中約定的年利率，按月計(jì)息。3.逾期利息：甲方逾期未償還借款本息時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。4.違約金：甲方或乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)停止發(fā)放借款，并要求甲方立即改正違約行為。2.甲方逾期未償還借款本息：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，按約定時(shí)間發(fā)放或收回借款。4.合同爭議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起