2024商店攤位租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________（地點）的攤位，乙方愿意租賃該攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物甲方同意將位于____________（地點）的攤位（攤位編號：__________）出租給乙方使用。乙方承認該攤位符合其租賃用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要，確保租賃物的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，直至對所有條款的理解清晰明確。2.確認合同雙方的身份和資格，確保對方是合法成立并有權(quán)出租/承租攤位的主體。解決辦法：要求對方提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件，并通過官方渠道驗證其真實性。3.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時間，避免租金支付上的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的具體日期、方式和逾期支付的滯納金計算方法。4.注意合同中的違約責任條款，了解在違約情況下雙方的權(quán)益和責任。解決辦法：在合同中詳細列出違約情形和違約責任，包括違約金的具體計算方式。5.確保合同中包含爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.注意保護個人隱私和商業(yè)秘密，不要在合同中泄露不必要的敏感信息。解決辦法：僅向必要的合同當事人提供合同信息，并在合同中加入保密條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將攤位出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃攤位用于經(jīng)營或使用的一方。3.租賃物：指由出租方出租的攤位，包括其附屬設(shè)施和使用權(quán)。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，通常以時間長度來表示。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。9.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過相互溝通、誠意談判來解決合同履行中的問題。10.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。應(yīng)用場合：1.商店或市場內(nèi)的攤位租賃。2.展覽會、展銷會或臨時活動的攤位租賃。3.任何需要短期或長期租賃攤位以進行商業(yè)活動的場合。補充條款：1.攤位使用規(guī)范：明確攤位內(nèi)可以進行的活動類型，禁止的行為等。2.維修責任：規(guī)定出租方和承租方在租賃期間對攤位設(shè)施的維修責任。3.保險責任：要求承租方購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險等。4.攤位布置：對攤位的布置和裝修進行規(guī)定，以保證安全和美觀。5.營業(yè)時間：明確攤位的營業(yè)時間，以及超時經(jīng)營的額外費用。6.促銷活動：承租方進行促銷活動時的規(guī)定，如需要提前通知出租方等。7.知識產(chǎn)權(quán)：保護雙方在租賃期間涉及的商標、專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。8.隱私保護：對承租方的顧客數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密進行保護。9.合同終止：詳細列出合同提前終止的條件和程序。10.繼承和轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同在特殊情況下的繼承和轉(zhuǎn)讓條款。附件列表：1.攤位平面圖：標明攤位具體位置、尺寸和周邊環(huán)境的圖示。2.租賃物清單：詳細列出攤位內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.身份證明文件：出租方和承租方的有效身份證明文件。4.營業(yè)執(zhí)照：出租方和承租方的有效營業(yè)執(zhí)照。5.保險單據(jù)：承租方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和覆蓋范圍。6.