2024建房合同協(xié)議書模板2

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)業(yè)務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方的房屋建設(shè)提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1建設(shè)地點(diǎn)：____________________1.2建設(shè)規(guī)模：____________________1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成房屋建設(shè)的相關(guān)設(shè)計(jì)、施工等工作。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。2.3乙方應(yīng)當(dāng)為其工作人員的安全和行為負(fù)責(zé)，不得給甲方造成損失和不便。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付房屋建設(shè)的款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋建設(shè)所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。3.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的相關(guān)工作。第四條合同價(jià)格及支付4.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照下列進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一年的保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成房屋建設(shè)工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2合同的變更、解除、終止和解除合同后的事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和公共利益。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)準(zhǔn)確理解，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中定義重要名詞和術(shù)語，如有分歧，可通過協(xié)商或請(qǐng)教專業(yè)人士解決。3.合同中的金額和數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免出現(xiàn)誤差和誤解。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中的金額和數(shù)量，確認(rèn)無誤后簽字。如有誤差，應(yīng)及時(shí)溝通并更正。4.合同中的期限和進(jìn)度應(yīng)切實(shí)可行，確保工程按時(shí)完成。解決辦法：雙方應(yīng)充分考慮工程實(shí)際需求和資源情況，合理設(shè)定期限和進(jìn)度。如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整。5.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確具體，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金、賠償金額等。如發(fā)生違約，按約定處理。6.合同中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。如發(fā)生爭(zhēng)議，按照約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。解釋：甲方是房屋建設(shè)的委托方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金、要求和相關(guān)資料。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)的當(dāng)事人。解釋：乙方是房屋建設(shè)的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成房屋建設(shè)的相關(guān)設(shè)計(jì)、施工等工作。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的房屋建設(shè)的總費(fèi)用。解釋：合同總價(jià)款包括房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是對(duì)于違約方的一種經(jīng)濟(jì)懲罰，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.保修責(zé)任：指乙方在房屋建設(shè)完成后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修責(zé)任。解釋：保修責(zé)任期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程正常使用。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決爭(zhēng)議的方法。解釋：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，雙方應(yīng)在合同中明確約定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)新建、擴(kuò)建、翻修房屋。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的建房合同。3.農(nóng)村自建房建設(shè)合同。4.任何需要專業(yè)設(shè)計(jì)和施工的房屋建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。2.工程變更：如因設(shè)計(jì)或施工需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工過程中可能發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任