貴州農(nóng)村老房買賣合同模板

貴州農(nóng)村老房買賣合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

買方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人姓名：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人姓名：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方愿意購買賣方位于貴州省農(nóng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落于貴州省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2標(biāo)的房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，房屋共有__________層，房屋使用性質(zhì)為__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標(biāo)的房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確有特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

4.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可以解除。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第五條違約責(zé)任

5.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.2買方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給賣方房款總額的__________%作為滯納金。

5.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付給買方房?jī)r(jià)總額的__________%作為滯納金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

7.3本合同附件為：__________（附件名稱），為本合同不可分割的一部分。

買方（蓋章）：

__________年__________月__________日

賣方（蓋章）：

__________年__________月__________日

附件：__________（附件名稱）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

買方（甲方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人姓名：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方（乙方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人姓名：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方擔(dān)保方（丙方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人姓名：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買乙方位于貴州省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落于貴州省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2標(biāo)的房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，房屋共有__________層，房屋使用性質(zhì)為__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標(biāo)的房屋。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方支付房款后，乙方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證乙方按合同約定履行交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。

3.3如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未能按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.2乙方如未能按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

7.3本合同附件為：__________（附件名稱），為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：

__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

__________年__________月__________日

附件：__________（附件名稱）

第三方擔(dān)保方丙方的介入，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任強(qiáng)化了乙方的履約義務(wù)，增加了甲方在交易中的安全感。通過丙方的介入，甲方在面臨乙方違約情況時(shí)，有更強(qiáng)的法律救濟(jì)手段，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益在交易中得到最大化的保護(hù)。通過明確甲方的權(quán)益保障、違約責(zé)任以及利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障，使甲方在交易過程中更加安心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

買方（甲方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人姓名：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方（乙方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人姓名：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方擔(dān)保方（丙方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人姓名：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買乙方位于貴州省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落于貴州省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2標(biāo)的房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，房屋共有__________層，房屋使用性質(zhì)為__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標(biāo)的房屋。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方支付房款后，乙方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證甲方按合同約定履行支付房款等義務(wù)。

3.3如甲方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。

4.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.2甲方如未能按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

7.3本合同附件為：__________（附件名稱），為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：

__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

__________年__________月__________日

附件：__________（附件名稱）

第三方擔(dān)保方丙方的介入，旨在確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任強(qiáng)化了甲方的履約義務(wù)，增加了乙方在交易中的安全感。通過丙方的介入，乙方在面臨甲方違約情況時(shí)，有更強(qiáng)的法律救濟(jì)手段，能夠更好