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文檔簡介
豪布斯卡購房合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體編號]
豪布斯卡購房合同模板
合同雙方:
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:[買方全稱]
地址:[買方詳細地址]
代表人:[買方法定代表人]
聯(lián)系方式:[買方聯(lián)系電話]
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:[賣方全稱]
地址:[賣方詳細地址]
代表人:[賣方法定代表人]
聯(lián)系方式:[賣方聯(lián)系電話]
鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“物業(yè)”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)描述
1.1物業(yè)位于[具體地址],建筑面積為[面積]平方米。
1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為[用途],產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[性質(zhì)]。
1.3物業(yè)所有權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條購買價格
2.1買方同意以人民幣[金額]元購買物業(yè)(以下簡稱“購買價格”)。
2.2購買價格支付方式如下:
2.2.1合同簽訂后[時間]內(nèi),買方支付首付款[比例]%;
2.2.2首付款支付后[時間]內(nèi),雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);
2.2.3過戶手續(xù)完成后[時間]內(nèi),買方支付剩余購房款項。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi),將物業(yè)交付給買方。
3.2買方應(yīng)按照本合同第二條約定,支付購買價格。
3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi),共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第四條權(quán)利和義務(wù)
4.1賣方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
4.2買方應(yīng)按照約定支付購買價格,并協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。
4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)及政策。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2違約金的計算方式為:[計算方式]。
5.3違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:[附件名稱],均為本合同不可分割的部分。
7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(買方):[蓋章]
乙方(賣方):[蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上僅為合同模板,實際簽訂合同時,請根據(jù)具體情況進行調(diào)整。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體編號]
豪布斯卡購房合同模板
合同雙方:
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:[買方全稱]
地址:[買方詳細地址]
代表人:[買方法定代表人]
聯(lián)系方式:[買方聯(lián)系電話]
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:[賣方全稱]
地址:[賣方詳細地址]
代表人:[賣方法定代表人]
聯(lián)系方式:[賣方聯(lián)系電話]
丙方(以下簡稱“第三方”):
名稱:[第三方全稱]
地址:[第三方詳細地址]
代表人:[第三方法定代表人]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“物業(yè)”),并考慮到第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)將提供盡職調(diào)查及擔保服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)描述
1.1物業(yè)位于[具體地址],建筑面積為[面積]平方米。
1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為[用途],產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[性質(zhì)]。
1.3物業(yè)所有權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益
2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu),將提供以下服務(wù):
2.1.1對物業(yè)進行全面盡職調(diào)查,包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律合規(guī)性審查、財務(wù)審計等;
2.1.2提供擔保服務(wù),確保物業(yè)交易過程的安全性;
2.1.3協(xié)助甲方和乙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。
2.2第三方權(quán)益:
2.2.1第三方有權(quán)按約定收取服務(wù)費用;
2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合;
2.2.3第三方在提供服務(wù)過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密,應(yīng)予以嚴格保密。
第三條購買價格及支付方式
3.1買方同意以人民幣[金額]元購買物業(yè)。
3.2購買價格支付方式如下:
3.2.1合同簽訂后[時間]內(nèi),買方支付首付款[比例]%;
3.2.2首付款支付后[時間]內(nèi),雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);
3.2.3過戶手續(xù)完成后[時間]內(nèi),買方支付剩余購房款項。
第四條交付及過戶
4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi),將物業(yè)交付給買方。
4.2買方應(yīng)按照本合同第三條約定,支付購買價格。
4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi),共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并由第三方提供必要的協(xié)助。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益保障條款:
5.1.1乙方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛;
5.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整,確保甲方權(quán)益不受損害;
5.1.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方履行合同約定,保障其合法權(quán)益。
5.2違約責(zé)任:
5.2.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的,違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任;
5.2.3違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條第三方責(zé)任限制
7.1第三方在提供服務(wù)過程中,如因故意或過失導(dǎo)致甲方損失的,第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任;
7.2但第三方對因不可抗力或無法預(yù)見的情況所導(dǎo)致的損失,不承擔賠償責(zé)任。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
甲方(買方):[蓋章]
乙方(賣方):[蓋章]
丙方(第三方):[蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上僅為合同模板,實際簽訂合同時,請根據(jù)具體情況進行調(diào)整。]
通過引入第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu),本合同旨在為甲方提供更為全面和專業(yè)的服務(wù),確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的專業(yè)機構(gòu),其介入不僅增加了交易的透明度和安全性,而且通過其專業(yè)服務(wù),有助于提高交易效率,減少交易風(fēng)險。
甲方作為合同的主導(dǎo)方,其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保障。通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任,甲方在交易過程中能夠享有更多的保護。同時,通過設(shè)定第三方的責(zé)任和限制,確保第三方在提供服務(wù)時能夠履行職責(zé),避免因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損。
總體而言,本合同通過引入第三方主體,并以其服務(wù)為紐帶,構(gòu)建了一個旨在保護甲方權(quán)益、提高交易效率和降低交易風(fēng)險的合同框架。這不僅符合市場經(jīng)濟的要求,也體現(xiàn)了合同各方對交易安全和服務(wù)質(zhì)量的高標準追求。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體編號]
豪布斯卡股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
合同雙方:
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”):
名稱:[轉(zhuǎn)讓方全稱]
地址:[轉(zhuǎn)讓方詳細地址]
代表人:[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]
聯(lián)系方式:[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]
乙方(以下簡稱“受讓方”):
名稱:[受讓方全稱]
地址:[受讓方詳細地址]
代表人:[受讓方法定代表人]
聯(lián)系方式:[受讓方聯(lián)系電話]
丙方(以下簡稱“第三方”):
名稱:[第三方全稱]
地址:[第三方詳細地址]
代表人:[第三方法定代表人]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于轉(zhuǎn)讓方愿意將其持有的豪布斯卡公司(以下簡稱“公司”)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方,并考慮到第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)將提供盡職調(diào)查及擔保服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條股權(quán)描述
1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方,股權(quán)比例為[比例]%。
1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體數(shù)量為[數(shù)量]股,每股面值人民幣[面值]元。
1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方將成為公司的合法股東,享有相應(yīng)的股東權(quán)益。
第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益
2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu),將提供以下服務(wù):
2.1.1對公司進行全面盡職調(diào)查,包括但不限于財務(wù)審計、法律合規(guī)性審查等;
2.1.2提供擔保服務(wù),確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的安全性;
2.1.3協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。
2.2第三方權(quán)益:
2.2.1第三方有權(quán)按約定收取服務(wù)費用;
2.2.2第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的協(xié)助和配合;
2.2.3第三方在提供服務(wù)過程中所獲悉的轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密,應(yīng)予以嚴格保密。
第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[金額]元轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)。
3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式如下:
3.2.1合同簽訂后[時間]內(nèi),受讓方支付首付款[比例]%;
3.2.2首付款支付后[時間]內(nèi),雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);
3.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后[時間]內(nèi),受讓方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。
第四條股權(quán)交付及過戶
4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi),將其持有的公司股權(quán)交付給受讓方。
4.2受讓方應(yīng)按照本合同第三條約定,支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。
4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi),共同辦理股權(quán)過戶手續(xù),并由第三方提供必要的協(xié)助。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方權(quán)益保障條款:
5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的公司股權(quán)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛;
5.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整,確保乙方權(quán)益不受損害;
5.1.3乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和第三方履行合同約定,保障其合法權(quán)益。
5.2違約責(zé)任:
5.2.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的,違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任;
5.2.3違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。
第六條第三方責(zé)任限制
6.1第三方在提供服務(wù)過程中,如因故意或過失導(dǎo)致乙方損失的,第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任;
6.2但第三方對因不可抗力或無法預(yù)見的情況所導(dǎo)致的損失,不承擔賠償責(zé)任。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[蓋章]
乙方(受讓方):[蓋章]
丙方(第三方):[蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上僅為合同模板,實際簽訂合同時,請根據(jù)
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