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公款買房合同模板合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同:
第一條房屋基本情況
1.1房屋位于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。
1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。
1.3乙方保證其對(duì)房屋享有完整的所有權(quán),房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。
第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,本次房屋交易的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整(大寫:[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整)。
2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房屋購(gòu)買價(jià)款:
(1)[填寫支付比例]%的房款作為定金,定金在簽署本合同時(shí)支付,定金支付后不予退還;
(2)剩余的[填寫支付比例]%的房款,甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶在[填寫支付日期]前支付完畢。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]前將房屋交付給甲方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署房屋交接單。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]前完成房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并確保甲方能夠順利完成房屋過戶手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款,并妥善保管房屋相關(guān)證件。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有法律約束力。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:[填寫附件名稱],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽署日期:[填寫簽署日期]
第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法定代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,為確保甲方權(quán)益,引入第三方作為擔(dān)保方,就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,承諾對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督,并確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。
1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如乙方違約,第三方同意按照本合同的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)按照合同約定時(shí)間支付房款,并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。
2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間交付房屋,并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。
2.3甲方在房屋過戶手續(xù)完成后,有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。
第三條乙方違約限制
3.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋,并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。
3.2乙方如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。
3.3乙方同意接受第三方的監(jiān)督,并按照第三方的要求履行合同義務(wù)。
第四條第三方責(zé)任
4.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,并確保乙方的違約行為得到及時(shí)解決。
4.3第三方同意按照本合同的約定,向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有法律約束力。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
6.2本合同附件包括:[填寫附件名稱],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽署日期:[填寫簽署日期]
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方作為擔(dān)保方,增加了合同的履行保障,降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的主體,對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下,第三方同意承擔(dān)連帶責(zé)任,保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,甲方有權(quán)按照合同約定時(shí)間支付房款,并對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間交付房屋,并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。在房屋過戶手續(xù)完成后,甲方有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。此外,通過引入第三方作為擔(dān)保方,甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法定代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其擁有的設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”)出租給乙方使用,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,為確保乙方權(quán)益,引入第三方作為擔(dān)保方,就設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下合同:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,承諾對(duì)甲方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督,并確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。
1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如甲方違約,第三方同意按照本合同的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間租賃設(shè)備,并有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付設(shè)備,并保證設(shè)備的質(zhì)量和使用功能。
2.3乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用設(shè)備,并按照約定支付租金。
第三條甲方違約限制
3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付設(shè)備,并保證設(shè)備的質(zhì)量和使用功能。
3.2甲方如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
3.3甲方同意接受第三方的監(jiān)督,并按照第三方的要求履行合同義務(wù)。
第四條第三方責(zé)任
4.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù),如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)按照乙方的要求,對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督,并確保甲方的違約行為得到及時(shí)解決。
4.3第三方同意按照本合同的約定,向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有法律約束力。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
6.2本合同附件包括:[填寫附件名稱],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽署日期:[填寫簽署日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間租賃設(shè)備,并有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付設(shè)備,并保證設(shè)備的質(zhì)量和使用功能。在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)使
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