平米 定制購房合同模板

平米定制購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房地產(chǎn)銷售資格的賣方，乙方是具備購房資格的買方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方定制購買甲方擁有的平米房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為平米（以下簡稱“該房屋”）。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購買的情形。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間如下：

（1）第一次付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【第一次付款時(shí)間】內(nèi)支付購房款的【第一次付款比例'];

（2）第二次付款：乙方應(yīng)在【第二次付款時(shí)間】內(nèi)支付購房款的【第二次付款比例'];

（3）第三次付款：乙方應(yīng)在【第三次付款時(shí)間】內(nèi)支付購房款的【第三次付款比例'];

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付滯納金。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3辦理過戶手續(xù)過程中，若發(fā)生與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；否則，對(duì)方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他意外情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。

4.3本合同在以下情況下終止：

（1）乙方按約支付全部購房款，并完成過戶手續(xù)的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的【違約金比例】。

5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為本合同購買價(jià)格的【逾期交付違約金比例】。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

3.購房款支付憑證；

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房地產(chǎn)銷售資格的賣方，乙方是具備購房資格的買方，為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方定制購買甲方擁有的平米房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為平米（以下簡稱“該房屋”）。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購買的情形。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間如下：

（1）第一次付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【第一次付款時(shí)間】內(nèi)支付購房款的【第一次付款比例'];

（2）第二次付款：乙方應(yīng)在【第二次付款時(shí)間】內(nèi)支付購房款的【第二次付款比例'];

（3）第三次付款：乙方應(yīng)在【第三次付款時(shí)間】內(nèi)支付購房款的【第三次付款比例'];

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付滯納金。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3辦理過戶手續(xù)過程中，若發(fā)生與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付購房款時(shí)，按照甲方要求的金額和時(shí)間向甲方支付購房款。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起【擔(dān)保期限】內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.3若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方立即支付逾期付款金額的【逾期利率】倍滯納金。

4.4甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)合同約定的違約金責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同購買價(jià)格的【違約金比例】作為違約金。

5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生逾期交付、質(zhì)量問題等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價(jià)格或解除合同。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

3.購房款支付憑證；

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，也可以增加乙方對(duì)合同履行信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方的利益得到充分保障。在本合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，確保甲方能夠順利履行合同，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房地產(chǎn)銷售資格的賣方，乙方是具備購房資格的買方，為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方定制出售乙方擁有的平米房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為平米（以下簡稱“該房屋”）。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售的情形。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方將該房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間如下：

（1）第一次付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【第一次付款時(shí)間】內(nèi)支付購房款的【第一次付款比例'];

（2）第二次付款：乙方應(yīng)在【第二次付款時(shí)間】內(nèi)支付購房款的【第二次付款比例'];

（3）第三次付款：乙方應(yīng)在【第三次付款時(shí)間】內(nèi)支付購房款的【第三次付款比例'];

2.3甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為本合同購買價(jià)格的【逾期交付違約金比例】。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3辦理過戶手續(xù)過程中，若發(fā)生與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)在甲方未按約定時(shí)間支付購房款時(shí)，按照乙方要求的金額和時(shí)間向乙方支付購房款。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起【擔(dān)保期限】內(nèi)，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.3若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)要求第三方立即支付逾期付款金額的【逾期利率】倍滯納金。

4.4乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)合同約定的違約金責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同購買價(jià)格的【違約金比例】作為違約金。

5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生逾期交付、質(zhì)量問題等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高出售價(jià)格或解除合同。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

3.購房款支付憑證；

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件；

5.