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文檔簡(jiǎn)介
開店房屋租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同簽署日期:[填寫合同簽署日期]
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫房屋地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)及功能合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2在租賃期內(nèi),因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
______________
乙方(蓋章):
______________
甲方代表(簽名):
______________
乙方代表(簽名):
______________
[填寫合同簽署日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物清單
3.押金收據(jù)
4.租金支付憑證
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同簽署日期:[填寫合同簽署日期]
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方對(duì)甲方的權(quán)益保障,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體介紹
1.1第三方作為甲方的權(quán)益保障方,對(duì)甲方在租賃合同履行的過程中提供擔(dān)保。
1.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行其義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方享有合同約定的租賃權(quán)益,同時(shí)享有第三方提供的額外權(quán)益保障。
2.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。
2.3甲方在租賃期內(nèi)如遇到任何法律問題,第三方應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)及功能合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2在租賃期內(nèi),因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、第三方責(zé)任
8.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。
8.2如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
______________
乙方(蓋章):
______________
第三方(蓋章):
______________
甲方代表(簽名):
______________
乙方代表(簽名):
______________
第三方代表(簽名):
______________
[填寫合同簽署日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物清單
3.押金收據(jù)
4.租金支付憑證
第三方介入的意義和目的:
第三方作為甲方的權(quán)益保障方,介入本合同的意義和目的在于提供額外的安全保障,確保甲方的合法權(quán)益在租賃合同履行的過程中得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,從而確保甲方在租賃合同中獲得的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其房屋在租賃期內(nèi)得到合理使用和維護(hù),同時(shí)通過與第三方合作,甲方能夠獲得額外的權(quán)益保障和法律支持。甲方在租賃期內(nèi)享有合同約定的租賃權(quán)益,并有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。通過與第三方合作,甲方能夠更好地保障其合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃合同的目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同簽署日期:[填寫合同簽署日期]
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方對(duì)乙方的權(quán)益保障,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體介紹
1.1第三方作為乙方的權(quán)益保障方,對(duì)乙方在租賃合同履行的過程中提供擔(dān)保。
1.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行其義務(wù),如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方享有合同約定的租賃權(quán)益,同時(shí)享有第三方提供的額外權(quán)益保障。
2.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。
2.3乙方在租賃期內(nèi)如遇到任何法律問題,第三方應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)及功能合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2在租賃期內(nèi),因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、第三方責(zé)任
8.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。
8.2如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
______________
乙方(蓋章):
______________
第三方(蓋章):
______________
甲方代表(簽名):
______________
乙方代表(簽名):
______________
第三方代表(簽名):
______________
[填寫合同簽署日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物清單
3.押金收據(jù)
4.租金支付憑證
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其在租賃期間獲得合理的權(quán)益保障和利益實(shí)現(xiàn)。通過與第三方合作,乙方能夠獲得額外的權(quán)益保障和法律支持,確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。乙方享有合同約定的租賃權(quán)益,并有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確
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