大型商鋪出租合同模板

大型商鋪出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方，并由乙方承租該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[請(qǐng)插入商鋪地址]

1.2商鋪面積：[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[請(qǐng)插入具體期限]年上調(diào)[請(qǐng)插入上調(diào)百分比]，具體上調(diào)金額以甲方書面通知為準(zhǔn)。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保證商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保商業(yè)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第七條解除合同

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)提前解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的[請(qǐng)插入百分比]。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.保險(xiǎn)單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方，并由乙方承租該商鋪，為確保甲方的利益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以增加甲方的信任和保障，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[請(qǐng)插入商鋪地址]

1.2商鋪面積：[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[請(qǐng)插入具體期限]年上調(diào)[請(qǐng)插入上調(diào)百分比]，具體上調(diào)金額以甲方書面通知為準(zhǔn)。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保證商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保商業(yè)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第七條第三方擔(dān)保

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方承租商鋪提供擔(dān)保服務(wù)。

7.2如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠履行本合同的約定。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的[請(qǐng)插入百分比]。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

丙方蓋章：[請(qǐng)插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.保險(xiǎn)單副本

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和信任，確保甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠履行本合同的約定。同時(shí)，丙方的介入也可以增加甲方的安全感，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使得甲方更加放心地將商鋪出租給乙方。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分的保護(hù)。甲方通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，并將丙方引入作為第三方擔(dān)保，可以增加甲方的信任和保障，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)本合同的約定，對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方，并由乙方承租該商鋪，為確保乙方的利益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以增加乙方的信任和保障，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[請(qǐng)插入商鋪地址]

1.2商鋪面積：[請(qǐng)插入商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每[請(qǐng)插入具體期限]年上調(diào)[請(qǐng)插入上調(diào)百分比]，具體上調(diào)金額以甲方書面通知為準(zhǔn)。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保證商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保商業(yè)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第七條第三方擔(dān)保

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方承租商鋪提供擔(dān)保服務(wù)。

7.2如甲方未能按約定提供商鋪或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方能夠履行本合同的約定。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的[請(qǐng)插入百分比]。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

丙方蓋章：[請(qǐng)插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.保險(xiǎn)單副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分的保護(hù)。乙方通過(guò)與甲方簽