2024年農(nóng)村租房合同協(xié)議樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村租房合同協(xié)議樣本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____雙方經(jīng)一致協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方使用。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金為____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)，之后的租金應(yīng)提前____天支付。三、條款規(guī)定1.乙方入住后應(yīng)及時(shí)更換門鎖。若發(fā)生與門鎖相關(guān)的安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對(duì)因用火不慎、使用不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)、電力或燃?xì)馐鹿实确亲匀灰蛩卦斐傻膿p失負(fù)全責(zé)。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房屋，亦不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)修復(fù)并照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需做好防火、防盜、防漏水以及陽(yáng)臺(tái)安全工作，否則后果自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守居住區(qū)內(nèi)的所有規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方需支付保證金____元給甲方，退房時(shí)，若無欠費(fèi)、無設(shè)施損壞且無下水道堵塞等問題，甲方將如數(shù)退還保證金。5.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。若遇拆遷情況，乙方需無條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。6.其他備注：_____四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、房屋初始狀態(tài)：水表____噸，氣表____立方，電表____度。甲方簽字(出租方)：_____乙方簽字(承租方)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村租房合同協(xié)議樣本（二）第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1.若甲方無法提供本合同規(guī)定之房屋而解除合同，應(yīng)支付乙方租金總額的百分比作為違約金。除違約金外，甲方還需賠償超出違約金數(shù)額的損失。2.若乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方逾期交付房屋，則每日按日租金的倍數(shù)支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.如因甲方未盡維修義務(wù)或緊急情況，乙方代為維修，甲方需支付乙方相關(guān)費(fèi)用或抵扣租金，以乙方提供的有效憑證為準(zhǔn)。4.若甲方提前收回房屋，應(yīng)按總租金的百分比支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因甲方產(chǎn)權(quán)瑕疵或非法出租導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責(zé)任1.租賃期間，若乙方出現(xiàn)未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、改變租賃用途或違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)支付總租金的百分比作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償。2.乙方逾期支付應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按費(fèi)用總額的百分比支付滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應(yīng)支付總租金的百分比作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的倍數(shù)支付滯納金。5.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)支付原日租金的倍數(shù)作為滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十三條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十四條至此未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第種方式解決：1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽字(章)后生效。第十八條本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_