2024年商場(chǎng)廣告租賃合同范本

?2024年商場(chǎng)廣告租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃廣告位的基本情況1.1廣告位位置：甲方同意將位于__________商場(chǎng)的__________（具體位置）廣告位出租給乙方。1.2廣告位面積：__________平方米。1.3廣告位用途：乙方租賃廣告位僅限于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整），租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為：____年支付一次，每次支付____年租金。3.3乙方應(yīng)在每年租賃期開始前____日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的廣告位擁有合法的出租權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位符合乙方使用要求。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的廣告位進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)收回廣告位。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用所租廣告位進(jìn)行廣告宣傳。5.2乙方應(yīng)按甲方要求使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途。5.3乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后____日內(nèi)，將廣告位恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。6.2甲方未按約定提供廣告位，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。7.3甲乙雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的出租權(quán)：在簽訂合同前，乙方需核實(shí)甲方是否為商場(chǎng)廣告位的合法所有權(quán)人，確保甲方有權(quán)出租。1.出租權(quán)：指所有權(quán)人或者使用權(quán)人將其所有的或者使用的財(cái)產(chǎn)（包括廣告位）提供給他人使用并收取租金的權(quán)利。解決辦法：要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)其具有合法的出租權(quán)。2.租賃期限的明確：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止日期。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的，承租方使用租賃財(cái)產(chǎn)的期限。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃的開始和結(jié)束日期，避免模糊不清。3.租金及支付方式的明確：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。3.租金：承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的金錢。解決辦法：明確每年的租金金額，以及支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。4.維護(hù)責(zé)任：明確雙方對(duì)廣告位的維護(hù)責(zé)任。4.維護(hù)責(zé)任：指合同雙方對(duì)于租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的保養(yǎng)、維修等責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方對(duì)廣告位的維護(hù)責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約的具體情形和違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。解除合同：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，提前終止合同效力的行為。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件具有審理和判決的權(quán)力。解決辦法：在合同中合理規(guī)定不可抗力條款，以及解除合同的條件和程序，同時(shí)明確爭(zhēng)議解決的管轄法院。1.商場(chǎng)裝修或翻新期間：如果商場(chǎng)決定在租賃期間進(jìn)行裝修或翻新，這可能會(huì)影響到廣告位的正常使用。補(bǔ)充條款示例："若甲方在租賃期間對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修或翻新，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保乙方廣告位的正常展示。如因裝修或翻新導(dǎo)致乙方廣告位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限或減免租金。"2.節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間：比如春節(jié)、國(guó)慶這類大型節(jié)假日，或者商場(chǎng)舉辦的大型促銷活動(dòng)，可能需要特殊考慮。補(bǔ)充條款示例："在乙方需利用廣告位進(jìn)行節(jié)假日或特殊活動(dòng)宣傳時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商，確保廣告位使用與商場(chǎng)活動(dòng)相協(xié)調(diào)。”1.附件一：商場(chǎng)的平面圖，標(biāo)注出具體的廣告位位置。2.附件二：廣告位的尺寸和結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)圖。3.附件三：乙方設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容電子版或效果圖。4.附件四：雙方確認(rèn)的租金支付方式和時(shí)間表。5.附件五：商場(chǎng)裝修或翻新的計(jì)劃和時(shí)間表（如果適用）。在列出附件時(shí)，用“這個(gè)”、“那個(gè)”這樣的詞匯，讓列表看起來(lái)更自然。1.附件一：那個(gè)商場(chǎng)的平面圖，得標(biāo)出來(lái)廣告位在哪