2024年冷庫租賃合同范本（三篇）

第4頁共4頁2024年冷庫租賃合同范本出租方：_____承租方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、租賃方式按倉儲面積每月計算;二、租賃價格收費標準：元/月;三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止;四、租金的支付方式、支付時間：支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：1國家明令禁止交易的;2三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品3變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;4患有傳染病畜禽的肉類商品;5有強揮發(fā)氣味的商品;6肉禽類無動檢證商品。承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔責任。八、貨物的出入與裝卸1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。2、承租方出入貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;九、轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租或合租。十、合同的解除條件：1、承租方未能按時繳納租金的;2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;3、存放下列貨物的：a、國家明令禁止交易的;b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;d、患有傳染病畜禽的肉類商品;e、有強揮發(fā)氣味的商品;f、肉禽類無動檢證商品;g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;4、雙方協(xié)商一致解除合同的十一、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份數(shù)、效力：本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。出租方(蓋章)：承租方(蓋字)：法定代表人(簽名蓋章)：_____法定代表人(簽名蓋章)：_____電話：_____電話：_____傳真：傳真2024年冷庫租賃合同范本（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方在冷庫庫房租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、本合同系由冷凍倉儲有限公司（以下簡稱“出租方”）作為儲存方，針對本合約持有人（即存貨人，亦即承租方）所交付的倉儲物進行儲存，并由存貨人支付相應(yīng)倉儲費用及明確雙方在倉儲過程中的各自責任的合同。二、存貨人鄭重承諾，所儲藏之商品均為合法商品，且所提供的所有資料均真實有效。若存貨人的聯(lián)系資料發(fā)生任何變化，應(yīng)及時書面通知保管人（即出租方）。三、若存貨人所儲藏的商品因違反中華人民共和國的相關(guān)政策、法律、法規(guī)、判例、規(guī)定等而受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，存貨人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。同時，對于因存貨人原因?qū)е卤９苋嗽馐艿膿p失，存貨人亦應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、對于儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或易變質(zhì)物品的情況，存貨人必須明確說明物品的性質(zhì)并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此規(guī)定，保管人有權(quán)采取相應(yīng)措施以避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。五、商品的冷藏作業(yè)將嚴格按照冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標準執(zhí)行。若存貨人對所存商品的冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議予以明確。六、保管人僅對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對于因商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素以外的其他原因造成的損失，保管人不承擔任何責任。七、若存貨人所存商品已超過商品保質(zhì)期或已超過冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準所規(guī)定的最高儲存期，保管人將在商品過期后的一個月內(nèi)三次通知貨主處理。若貨主在收到通知后一個月內(nèi)未前來處理或因所提供的聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，并由存貨人承擔因此產(chǎn)生的費用。八、關(guān)于冷藏費用的收取方式及標準如下：每月30/31日結(jié)算當月冷藏費，次月5日前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費；商品全部出庫時結(jié)清所有冷藏費。收費標準按照《冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個月未按時繳納冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定的除外）。九、雙方商品交接的地點為保管人廠內(nèi)的月臺。若雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議，應(yīng)以進庫收條、出庫單等單據(jù)為準進行核對。十、因人力以外的不可抗力因素導致貨物毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔任何責任。本合同正本一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年冷庫租賃合同范本（三）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。8.收費方式：每月30/____號結(jié)算當月冷藏費，次月____號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以