2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易公平、公正、合法，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋買賣相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購(gòu)買甲方合法擁有的位于市鎮(zhèn)_____，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____，建筑面積____平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1.雙方約定該房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。房款支付方式如下：乙方于____年____月____日支付____元人民幣。甲方確保房屋出賣給乙方，乙方享有居住權(quán)。待甲方完成產(chǎn)權(quán)證辦理后，乙方支付剩余房款，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如甲方違約，將承擔(dān)違約責(zé)任。乙方于____年____月____日前支付____元人民幣。乙方于____年____月____日前支付____元人民幣，至此房款全部結(jié)清。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并扣除乙方已付房款的____%作為違約金；若甲方在合同期內(nèi)違約，應(yīng)全額退還乙方房款并支付違約金，違約金比例為乙方已付房款的____%。2.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.房屋交付后，若出現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積不符，其差異由乙方自行處理，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。第三條：房屋過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)。如因任一方不配合導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第四條：雙方責(zé)任甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封及任何糾紛，并承諾提供的材料真實(shí)有效，無(wú)虛假內(nèi)容。若違反上述約定，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：合同變更1.合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意后簽訂變更協(xié)議。否則，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲方違約，應(yīng)五倍返還乙方定金；如乙方違約，定金不予退還。第七條：合同爭(zhēng)議的解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條：合同份數(shù)及效力本合同共三頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：其他約定（根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于____市____省（區(qū)）____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)。2.房屋結(jié)構(gòu)：_____結(jié)構(gòu)。3.房屋面積：共計(jì)____平方米。4.房產(chǎn)證號(hào)：______________________________________。二、房屋售價(jià)房屋總售價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫），小寫為____元。三、付款方式及期限1.乙方于本合同簽訂之日，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元整（小寫____元）。2.第二次付款：乙方須在____年____月____日前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（小寫____元）。3.第三次付款：在辦理完成乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方須向甲方付清剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（小寫____元）。四、雙方責(zé)任1.甲方保證本房屋在合同簽訂后產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，不存在買賣、抵押、典當(dāng)?shù)燃m紛，否則由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。2.甲方在收到購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)價(jià)格上漲、政策變化等原因收回或反悔不出售此房屋。如甲方違約，應(yīng)賠償乙方雙倍已付購(gòu)房款。乙方在合同簽訂后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付購(gòu)房款。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.