2024年個人房屋租房合同參考范文（三篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋租房合同參考范文1、租賃總額為____元，大寫明確為____萬____仟____佰____拾____元整。2、雙方經協(xié)商同意，乙方需承擔租賃期間因居住及營業(yè)產生的所有費用。3、在租賃期間，甲方應確保租賃房屋的使用安全。房屋及附屬設施的維修由甲方負責（乙方不當使用除外）。對于乙方因使用不當導致的房屋及設施損壞，乙方需立即修復或承擔經濟賠償。若乙方需改變房屋內部結構、裝修或設置可能影響房屋結構的設備，須事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿或因乙方責任導致退租時，房屋內附著的裝修歸甲方所有，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復工程的實際費用。4、未經甲方書面許可，乙方不得轉租或轉借租賃房屋。若甲方在租賃期間內出售房屋，需提前____個月書面通知乙方，并在乙方同意后方可進行，此時乙方有優(yōu)先購買權。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。5、若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權解除合同：(1)甲方無法提供房屋或提供的房屋不符合約定，嚴重影響居住。(2)甲方未履行房屋維修責任，嚴重影響居住的。6、若乙方有以下行為之一，甲方有權解除合同并收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意轉租、轉借房屋。(2)未經甲方書面同意改動房屋結構。(3)損壞房屋且在甲方要求的合理期限內未修復。(4)未經甲方書面同意改變租賃用途。(5)在房屋內存放危險物品或從事違法行為。(6)未支付應由乙方承擔的費用，對甲方造成嚴重損害。(7)累計拖欠房租____個月以上。7、租賃期滿前，若乙方希望續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方。若甲方計劃在租期結束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。租賃期滿或因不可抗力因素導致合同終止的，合同自然終止。8、合同執(zhí)行期間，甲方應確保房屋及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時應保持房屋及設施完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時需雙方共同參與并簽字確認。9、在租賃過程中，因甲方無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同的，需支付乙方合同租金總額____%的違約金。甲方逾期交付房屋，每日應支付日租金____倍的滯納金。若因甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方需支付乙方相關費用或折抵租金（以乙方提供的有效憑證為準）。10、若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權終止合同，乙方需支付合同總租金____%的違約金給甲方：(1)未經甲方書面同意轉租、轉借房屋。(2)未經甲方書面同意改動房屋結構或損壞房屋。(3)改變租賃用途或利用房屋進行違法行為。(4)累計拖欠房租____個月以上。(5)租賃期間，乙方逾期支付應由乙方承擔的費用，每逾期一天，應按費用總額的____%支付滯納金給甲方。(6)租賃期內，未經甲方同意，乙方單方面退租，應支付合同總租金____%的違約金。(7)逾期支付租金，每日應按日租金的____倍支付滯納金。(8)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一天，應按原日租金的____倍支付滯納金。11、因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導致的損失，雙方互不承擔責任。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。12、本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人房屋租房合同參考范文（二）甲方（房屋所有者）：_____，身份證編號：_____。乙方（租借者）：_____，身份證編號：_____。一、甲方同意將位于中國南寧市____區(qū)____路____號____樓____號的住宅出租給乙方，僅供生活居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元。四、保證金條款：1.乙方在支付租金的同時，需另付保證金人民幣____元整（小寫：____元人民幣）。2.租賃期滿，乙方無違約情況，保證金將如數(shù)退還。五、乙方租用后的責任：1.乙方需遵守法律法規(guī)，自行負責相關手續(xù)辦理及法律責任。2.乙方需確保居住安全，自行實施防火、防盜等安全措施。3.乙方對租賃房屋無處置權，不得改變其用途，否則視為違約。4.乙方應妥善使用設施，產生的費用由乙方按時足額支付。六、甲方的責任與義務：1.甲方不得在合同未到期時提前將房屋租給他人，如有違約，需賠償乙方損失。2.乙方支付租金后，甲方不得無故停水、停電，以免影響乙方生活。3.甲方確保出租房屋的安全性及設備完好，設備使用中出現(xiàn)問題，應視情況處理。七、退租規(guī)定：1.在協(xié)議期內，如乙方遵守所有條款，甲方無權提前收回房屋。2.若乙方在租期未滿時要求退租，需與甲方協(xié)商并支付違約金給甲方。八、協(xié)議生效：本協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后即生效，簽訂日期為生效日期。九、協(xié)議原件：本租房協(xié)議為雙方正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的非正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。十、補充條款：_____甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人房屋租房合同參考范文（三）甲方（出租方）與立約人身份相符，乙方（承租方）經充分討論，就以下房地產租賃事宜達成一致，同意簽訂本合同，共同遵守各項條款。一、甲方自愿將位于區(qū)路（街）的房產（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產的詳細信息已記錄在本合同附件一中。乙方已充分了解并愿意承租該房地產。二、雙方商定，上述房地產的月租金為人民幣（大寫）元，即￥元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金按月（季）結算，乙方需在每月（季）的前日內支付給甲方。付款方式為：三、當房屋出租給乙方時，其建筑物范圍內的土地使用權同時供乙方使用。四、甲方確保上述房地產產權清晰。如發(fā)生與甲方相關的產權糾紛或債權債務，由甲方負責處理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方應予以賠償。乙方保證僅將該房屋作為指定用途使用。五、在房地產租賃期間，甲方應履行以下責任：1.確保房地產符合租賃使用要求。2.對房屋及其附屬設施進行定期檢查并承擔正常的維修費用。若因甲方延誤維修導致乙方或第三人損失，甲方應負責賠償。3.若需出售或抵押上述房地產，甲方需提前個月通知乙方。六、在房地產租賃期內，乙方應履行以下責任：1.如需改造、裝修房屋或增設設備，需取得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。2.如需轉租給第三方或與第三方互換房屋使用，必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因導致房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。4.協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時，將房地產完好歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，應提前個月與甲方協(xié)商，重新簽訂合同。七、違約責任：任何一方違反本合同條款或國家和地方房地產租賃相關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，違約方需承擔由此造成的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金的千分之一收取違約金。八、因不可抗力導致承租房屋及其設備損壞的，雙方均不承擔責任。九、合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、租賃期內，該房地產所需繳納的稅費由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字并經房地產租賃管理機構批準后生效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，合同副本份，送房地產交易管理機構備案。十四、雙方約定的其他事項：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）