2024年農(nóng)村廠房租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村廠房租賃合同經(jīng)典版租賃單位：____村承租單位（人）：_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日第一條租賃的房屋位于______，共計______間，建筑面積為______平方米，房屋質(zhì)量為______。第二條租賃期自____年____月____日至____年____月____日。請注意，租賃期限不得超過三年，超出部分將被視為無效。第三條年租金為（大寫）：______（以每月每平方米元計算）?？傆嬜饨馂椋ù髮懀篲_____第四條租金支付方式與期限：______第五條承租方需承擔(dān)支付的費用包括出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的使用性質(zhì)為：______第七條房屋維修責(zé)任：出租方的維修范圍、時間及費用承擔(dān)：______承租方的維修范圍及費用承擔(dān)：______第八條出租方是否允許承租方對房屋進行裝修或增設(shè)設(shè)施：______如允許，裝修及增設(shè)的范圍為：______租賃期滿，關(guān)于裝修及增設(shè)設(shè)施的處理：______第九條出租方是否允許轉(zhuǎn)租：______如允許，需經(jīng)出租方書面同意。第十條定金為（大寫）元，由承租方在合同簽訂時支付給出租方。第十一條解除合同的條件：1.承租方未支付或未按約定支付租金達______個月以上；2.承租方欠費累計達（大寫）元以上；3.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋用途；4.承租方不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴重損壞；5.未經(jīng)出租方書面同意，承租方對房屋進行裝修；6.未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租給第三方；7.承租方在房屋內(nèi)進行違法行為；8.因政府拆遷需要。同樣，出現(xiàn)以下情況，承租方有權(quán)解除合同：1.出租方延遲交付房屋達______個月以上；2.出租方未履行維修責(zé)任使承租方無法繼續(xù)使用房屋。第十二條承租方返還房屋的期限為租賃期滿后______。第十三條違約責(zé)任：1.出租方未按約定維修房屋導(dǎo)致承租方人身傷害或財物損失的，出租方應(yīng)賠償；2.承租方逾期支付租金，除補交外，還需支付滯納金；3.承租方擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致房屋損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.由相關(guān)部門調(diào)解；3.協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下第______種方式解決：(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項：______出租方：______（蓋章）承租方：______（蓋章）法定代表人：______（簽名）法定代表人：______（簽名）委托代理人：______（簽名）委托代理人：______（簽名）合同有效期：至____年____月____日2024年農(nóng)村廠房租賃合同經(jīng)典版（二）甲方（以下稱出租方）與乙方（以下稱承租方）依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，達成一致，簽訂本租賃合同。一、出租方將位于市路號，面積為畝的土地使用權(quán)及所有地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（詳細清單見附件）轉(zhuǎn)交給承租方使用。二、承租方必須確保在租賃期間合法經(jīng)營，否則出租方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。三、未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租，須事先取得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)終止合同，收回土地。四、出租方保證土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備，并協(xié)助承租方處理與提供方的相關(guān)事宜。但所有費用由承租方與設(shè)施提供方協(xié)商并承擔(dān)。五、承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變土地狀況或改動地上設(shè)施。若需改動或增設(shè)設(shè)備，須經(jīng)出租方書面同意后方可進行，相關(guān)手續(xù)及費用由承租方負責(zé)，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。六、租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)的市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用自行承擔(dān)。國家行政收費按法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、租賃期間因承租方的生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致的事故及他人損害，由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，承租方應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)與出租方辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設(shè)備騰空，并清理租賃區(qū)域內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金為元，由承租方于每年的____日向出租方支付。逾期交納租金，承租方需補交租金并支付違約金，逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同，承租方需支付年租金25%的違約金。十、除約定租金外，出租方收取其他費用，承租方有權(quán)拒絕支付。十一、因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟損失。十二、解決爭議的方式：十三、雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議