庫(kù)房租賃協(xié)議范本

庫(kù)房租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方庫(kù)房用于__________（具體用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3庫(kù)房現(xiàn)狀：__________（具體描述庫(kù)房現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞等）。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)條款雙方可另行協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫(kù)房在租賃期間符合乙方使用需求，確保庫(kù)房安全、整潔。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。（2）妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）按時(shí)支付租金給甲方，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。（4）租賃期間，乙方不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照約定退還庫(kù)房，甲方在確認(rèn)庫(kù)房無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金的__%。5.2甲方未按約定提供庫(kù)房，或者提供的庫(kù)房不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.庫(kù)房現(xiàn)狀照片4.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.庫(kù)房鑰匙交接記錄8.庫(kù)房使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供庫(kù)房或提供的庫(kù)房不符合約定用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用庫(kù)房或擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)，視為乙方違約。4.甲方干涉乙方正常使用庫(kù)房或隨意提高租金，視為甲方違約。5.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供庫(kù)房供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方庫(kù)房的乙方。3.租金：指承租方為使用庫(kù)房按月支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供庫(kù)房或提供的庫(kù)房不符合約定用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止提供庫(kù)房服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用庫(kù)房或擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)終止提供庫(kù)房服務(wù)，并要求乙方恢復(fù)庫(kù)房原狀或支付相應(yīng)的賠償金。4.問題：甲方干涉乙方正常使用庫(kù)房或隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金