廣發(fā)租房合同寵物飼養(yǎng)注意事項

廣發(fā)租房合同寵物飼養(yǎng)注意事項合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。1.2乙方租賃房屋用途：居住。乙方需按照甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況，合理使用房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，節(jié)約用水用電，不得浪費(fèi)。6.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的損失。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同。提前解除合同的，甲方不予退還乙方已支付的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或干涉乙方正常生活和工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按照本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳細(xì)描述（在此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況，包括但不限于房屋面積、戶型、家具家電等。）一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳細(xì)描述二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或干涉乙方正常生活和工作。2.乙方未按照本合同約定使用房屋，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.乙方未合理使用水電等公共資源，造成浪費(fèi)。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：如遇到房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方長時間未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同變更與解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩