親屬間房屋買賣協(xié)議樣本

親屬間房屋買賣協(xié)議樣本合同編號：__________親屬間房屋買賣協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱（全稱）：____________________1.2賣方地址（通訊地址）：____________________1.3賣方聯(lián)系方式（電話/郵箱）：____________________1.4賣方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________二、買方信息2.1買方名稱（全稱）：____________________2.2買方地址（通訊地址）：____________________2.3買方聯(lián)系方式（電話/郵箱）：____________________2.4買方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書號為____________________。3.2房屋建筑結構、面積、戶型、樓層、裝修情況等詳見附件一。四、買賣雙方的權利與義務4.1賣方應保證其對房屋的產(chǎn)權及處置權，確保不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋轉(zhuǎn)讓的限制性因素。4.2賣方應在合同簽訂后，按照約定時間將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3買方應按照本協(xié)議約定的價格支付購房款，并按照約定時間接受房屋的所有權。4.4買方應在合同簽訂后，按照約定時間支付購房款，并協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。五、房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.2買方應于本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應按下列方式支付：（1）自首付款支付之日起______個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）自首付款支付之日起______個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）自首付款支付之日起______個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.4買方支付房款后，賣方應按照約定時間將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若賣方在合同簽訂后，無法按照約定時間完成房屋所有權轉(zhuǎn)移的，應按照逾期天數(shù)向買方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/天。6.3若買方在合同簽訂后，無法按照約定時間支付購房款的，應按照逾期天數(shù)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/天。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋具體情況描述（此處附件一應詳細描述房屋的建筑結構、面積、戶型、樓層、裝修情況等信息）附件二：房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書復印件（此處附件二應附上房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書的復印件）一、附件列表：1.附件一：房屋具體情況描述房屋的建筑結構、面積、戶型、樓層、裝修情況等信息。2.附件二：房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書復印件房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書的復印件。二、違約行為及認定：1.賣方違約行為及認定：無法按照約定時間完成房屋所有權轉(zhuǎn)移。存在影響房屋轉(zhuǎn)讓的限制性因素，如權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等。2.買方違約行為及認定：無法按照約定時間支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權轉(zhuǎn)移：指賣方將房屋的所有權通過法律程序轉(zhuǎn)移給買方的行為。2.購房款：指買方根據(jù)本協(xié)議約定支付給賣方的房屋交易款項。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權轉(zhuǎn)移延遲：賣方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，與買方共同溝通解決問題。買方應給予賣方合理的時間和配合，共同完成過戶手續(xù)。2.購房款支付延遲：買方應合理安排資金，確保按時支付購房款。賣方與買方協(xié)商，給予適當?shù)难悠谥Ц镀谙蕖Ｎ?、所有應用場景?.親屬間房屋買賣：親屬之間進行房屋買賣交易時，作為交易雙