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園區(qū)租房賣房合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明
3.租賃押金收據(jù)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方服務(wù)提供商):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方提供第三方服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條第三方服務(wù)內(nèi)容
6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
6.1.1房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù);
6.1.2房屋租賃期間的維修保養(yǎng)服務(wù);
6.1.3協(xié)助解決乙方在租賃期間遇到的問(wèn)題;
6.1.4提供租賃咨詢及相關(guān)服務(wù)。
6.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保乙方的正常租賃權(quán)益。
第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
7.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。
7.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如發(fā)生過(guò)錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條乙方的違約及限制條款
8.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,如逾期未付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如造成損壞,應(yīng)按市價(jià)賠償。
8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動(dòng)。
第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
9.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明
3.租賃押金收據(jù)
第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃合同的監(jiān)管和控制權(quán),確保了甲方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。在丙方的協(xié)助下,甲方可以更加專注于房屋的出租和管理,提高租賃效益。
此外,本合同還具有以下意義和目的:
1.明確各方的權(quán)責(zé),有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
2.引入第三方服務(wù),提高房屋租賃的管理和服務(wù)水平。
3.設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
4.通過(guò)合同約定,確保租賃期間房屋的維修和保養(yǎng)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方服務(wù)提供商):________________
鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題,乙方愿意承租甲方房屋,丙方愿意為乙方提供第三方服務(wù),甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條第三方服務(wù)內(nèi)容
6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
6.1.1房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù);
6.1.2房屋租賃期間的維修保養(yǎng)服務(wù);
6.1.3協(xié)助解決乙方在租賃期間遇到的問(wèn)題;
6.1.4提供租賃咨詢及相關(guān)服務(wù)。
6.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求,提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保乙方的正常租賃權(quán)益。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全,如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2甲方不得干涉乙方的正常租賃權(quán)益,如甲方擅自進(jìn)入房屋或干涉乙方正常使用房屋的,乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動(dòng)。
第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
8.1乙方有權(quán)按約定時(shí)間支付租金,并要求甲方提供合格的房屋。
8.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋,并享受丙方提供的服務(wù)。
8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,要求甲方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):_______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明
3.租賃押金收據(jù)
第三篇范文總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),體現(xiàn)了乙方在租賃合同中的主導(dǎo)地位
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