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文檔簡介
店鋪租店合同模板合同編號:_______
店鋪租店合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其店鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方店鋪事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條店鋪基本信息
1.1店鋪地址:____________________
1.2店鋪面積:____________________
1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施:詳見附件一
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店鋪,并將店鋪恢復至初始狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求進行修復或賠償。
第四條店鋪使用及管理
4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法亂紀活動。
4.3乙方應(yīng)負責店鋪的日常維護和管理,確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。
第五條合同的變更和解除
5.1合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。
5.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
5.3租賃期內(nèi),如甲方需要提前收回店鋪,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付賠償金。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單
(此處列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施,如家具、設(shè)備等)
附件二:店鋪照片
(此處附上店鋪照片,以證明店鋪現(xiàn)狀)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:_______
店鋪租店合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主體):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其店鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方店鋪,丙方作為保證方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條店鋪基本信息
1.1店鋪地址:____________________
1.2店鋪面積:____________________
1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施:詳見附件一
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店鋪,并將店鋪恢復至初始狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求進行修復或賠償。
第四條第三方主體丙方的責權(quán)利
4.1丙方作為保證方,對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租金或違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估,確保乙方具備良好的信用狀況及經(jīng)營能力。
4.3丙方應(yīng)負責店鋪的經(jīng)營指導及管理,為乙方提供經(jīng)營培訓和市場推廣支持,以提升店鋪的盈利能力。
第五條甲方的權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
5.2甲方有權(quán)對店鋪進行日常維護和管理,確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。
5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店鋪,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并要求支付相應(yīng)的賠償。
6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單
(此處列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施,如家具、設(shè)備等)
附件二:店鋪照片
(此處附上店鋪照片,以證明店鋪現(xiàn)狀)
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更多的保障和利益。丙方作為保證方,對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任,有效降低了甲方的風險。同時,丙方協(xié)助甲方對乙方進行信用評估,確保乙方具備良好的信用狀況及經(jīng)營能力。丙方還負責店鋪的經(jīng)營指導及管理,為乙方提供經(jīng)營培訓和市場推廣支持,提升店鋪的盈利能力。
甲方為主導的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金,對店鋪進行日常維護和管理,要求乙方按照合同約定使用店鋪。同時,甲方有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金,以防止乙方違約行為對甲方造成損失。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:_______
品牌代理合同模板
甲方(生產(chǎn)方):
乙方(代理方):
丙方(第三方主體):
鑒于甲方為產(chǎn)品生產(chǎn)商,乙方愿意成為甲方的品牌代理商,共同推廣甲方產(chǎn)品,丙方作為擔保方,為乙方的代理權(quán)益提供保障,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條代理產(chǎn)品及區(qū)域
1.1乙方作為甲方的品牌代理商,有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)銷售甲方生產(chǎn)的products(具體產(chǎn)品名稱)。
1.2代理區(qū)域為:____________________。
第二條代理期限
2.1本合同代理期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2代理期滿后,如乙方需繼續(xù)代理,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的代理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整代理政策,具體政策雙方協(xié)商確定。
第三條代理權(quán)利及利益
3.1乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨家銷售權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方不得在代理區(qū)域內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售甲方產(chǎn)品。
3.2甲方應(yīng)提供必要的培訓和技術(shù)支持,以保證乙方能夠正確地銷售和維護甲方產(chǎn)品。
3.3乙方應(yīng)享受甲方提供的市場推廣和廣告支持,以增強乙方在代理區(qū)域內(nèi)的銷售能力。
第四條代理義務(wù)及責任
4.1乙方應(yīng)遵守甲方的銷售政策和價格體系,不得低于甲方規(guī)定的最低銷售價格銷售甲方產(chǎn)品。
4.2乙方應(yīng)確保代理區(qū)域內(nèi)的銷售和服務(wù)質(zhì)量,對甲方產(chǎn)品進行必要的維護和保養(yǎng)。
4.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當月代理費用,具體金額雙方協(xié)商確定。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供培訓和技術(shù)支持的,乙方有權(quán)解除本合同。
5.2甲方未按約定提供市場推廣和廣告支持的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
5.3甲方在代理區(qū)域內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:____年__月__日
附件:具體產(chǎn)品名稱、代理區(qū)域詳細地址
第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供更多的保障和利益。丙方作為擔保方,為乙方的代理權(quán)益提供保障,有效降低了乙方的風險。同時,丙方協(xié)助甲方對乙方進行信用評估,確保乙方具備良好的信用狀況及經(jīng)營能力。丙方還負責為乙方提供培訓和技術(shù)支持,以及市場推廣和廣告支持,增強乙方在代理區(qū)域內(nèi)的銷售能力。
乙方為主導的目的和意義在于,通過明確乙方的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨家銷售權(quán),甲方不得在代理區(qū)域內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售甲方產(chǎn)品。同時,乙
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