大學(xué)南路租房合同模板

大學(xué)南路租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

大學(xué)南路租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：大學(xué)南路_______號_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

乙方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

大學(xué)南路租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：大學(xué)南路_______號_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，丙方應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

6.4乙方若發(fā)生違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于代為追償損失、協(xié)助解除合同等。

七、第三方擔(dān)保方丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方在乙方違約時，有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

7.3丙方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任，但因其過錯導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方未能履行其擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

乙方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

丙方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保方丙方的資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更多的保障和安全感。丙方的監(jiān)督和擔(dān)保義務(wù)確保了乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險。同時，丙方的介入也給了乙方一定的壓力和動力，促使其更加嚴(yán)格遵守合同條款，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，是房屋的所有權(quán)人和受益人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，并確保了其在租賃過程中的優(yōu)先地位。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益得到了更好的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，同時也為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

大學(xué)南路租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有大學(xué)南路_______號_______棟_______單元_______層_______號房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按合同約定支付租金，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：大學(xué)南路_______號_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。

1.3甲方保證上述房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

5.4乙方引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益，丙方應(yīng)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

七、第三方擔(dān)保方丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方在甲方違約時，有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

7.3丙方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任，但因其過錯導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方未能履行其擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

乙方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

丙方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保方丙方的資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，租賃房屋是為了居住或經(jīng)營