合同模板房屋轉(zhuǎn)讓農(nóng)村

合同模板房屋轉(zhuǎn)讓農(nóng)村合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方愿意將該房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地情況

1.甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該房屋建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

3.該房屋為____層____結(jié)構(gòu)，房屋結(jié)構(gòu)牢固，外觀整潔，內(nèi)部裝修符合____等相關(guān)規(guī)定。

4.該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)資料。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)資料交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等權(quán)屬歸乙方所有。

四、合同的履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方愿意將該房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方主體為____（此處填寫第三方主體的名稱或身份，如：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等），具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)，為本合同的履行提供專業(yè)支持和服務(wù)。

二、房屋及土地情況

1.甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該房屋建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

3.該房屋為____層____結(jié)構(gòu)，房屋結(jié)構(gòu)牢固，外觀整潔，內(nèi)部裝修符合____等相關(guān)規(guī)定。

4.該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)資料。

四、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等進(jìn)行全面評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。

2.第三方主體負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的所有權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)情況，確保甲方擁有完整的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

3.第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款。

4.第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的評(píng)估報(bào)告，作為本合同的附件。

2.甲方有權(quán)要求第三方主體提供甲方的所有權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證明，作為本合同的附件。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款。

4.甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.如乙方在過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為過戶費(fèi)用的____%。

3.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.評(píng)估報(bào)告

5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于確保本合同的履行過程更加公正、透明，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體可以提供專業(yè)的評(píng)估和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的權(quán)屬情況和價(jià)值得到合理確認(rèn)，同時(shí)監(jiān)督乙方的支付行為，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方主體提供評(píng)估報(bào)告和產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的權(quán)屬情況和價(jià)值得到合理確認(rèn)。甲方還有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款。此外，甲方還有權(quán)要求第三方主體協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：__________

地址：__________

鑒于乙方愿意購(gòu)買位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，甲方作為房屋所有權(quán)人，同意將該房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方主體為____（此處填寫第三方主體的名稱或身份，如：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等），具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)，為本合同的履行提供專業(yè)支持和服務(wù)。

二、房屋及土地情況

1.乙方同意購(gòu)買位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2.該房屋建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

3.該房屋為____層____結(jié)構(gòu)，房屋結(jié)構(gòu)牢固，外觀整潔，內(nèi)部裝修符合____等相關(guān)規(guī)定。

4.該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)資料。

四、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等進(jìn)行全面評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。

2.第三方主體負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的所有權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)情況，確保甲方擁有完整的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

3.第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照約定時(shí)間、金額交付房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)資料。

4.第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方主體提供房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的評(píng)估報(bào)告，作為本合同的附件。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體提供甲方的所有權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證明，作為本合同的附件。

3.乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間、金額交付房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)資料。

4.乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照約定時(shí)間、金額交付房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.如甲方在過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為過戶費(fèi)用的____%。

3.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.評(píng)估報(bào)告

5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方主體提供評(píng)估報(bào)告和產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的權(quán)屬情況和價(jià)值得到合理確認(rèn)。乙方還有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間、金額交付房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)資料。此外，乙方還有權(quán)要求第三方