小區(qū)物業(yè)出租合同模板

小區(qū)物業(yè)出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)物業(yè)公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租個人或公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫具體地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體構(gòu)成，如房屋、車位、公共設(shè)施等]。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為：[填寫乙方租賃物業(yè)的具體用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算周期，如月、年]。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物業(yè)，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和完好。

五、保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險，并確保保險的有效性。

5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)物業(yè)公司名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，即承租個人或公司名稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如物業(yè)照片、租賃清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)物業(yè)公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租個人或公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來的個人或公司名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述及第三方服務(wù)

1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫具體地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體構(gòu)成，如房屋、車位、公共設(shè)施等]。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為：[填寫乙方租賃物業(yè)的具體用途]。

1.3丙方作為第三方主體，同意為甲方和乙方提供[填寫丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理系統(tǒng)、維修服務(wù)等]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算周期，如月、年]。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物業(yè)，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和完好。

五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

5.2丙方應(yīng)承擔因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于：[填寫丙方應(yīng)承擔的責(zé)任和風(fēng)險]。

5.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，確保甲方的權(quán)益不受損害，并遵守甲方的管理制度。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、甲方權(quán)利及利益保障

7.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)。

7.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。

7.3甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[填寫具體比例]。

8.2乙方未按照約定用途使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。

8.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維修服務(wù)，提升物業(yè)的使用價值和居住體驗。

9.2丙方的介入，有助于甲方更好地履行出租方的職責(zé)，同時也有利于乙方更好地使用和維護租賃物。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同的約定，確保自身的權(quán)益得到充分的保障。

10.2甲方通過與丙方的合作，提升物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)物業(yè)公司名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，即承租個人或公司名稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱，即與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來的個人或公司名稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如物業(yè)照片、租賃清單、丙方服務(wù)內(nèi)容等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)物業(yè)公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租個人或公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來的個人或公司名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方作為物業(yè)的擁有者，乙方作為租賃方，丙方作為提供專業(yè)服務(wù)的第三方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述及第三方服務(wù)

1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫具體地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體構(gòu)成，如房屋、車位、公共設(shè)施等]。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為：[填寫乙方租賃物業(yè)的具體用途]。

1.3丙方作為第三方主體，同意為乙方提供[填寫丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、維修服務(wù)等]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算周期，如月、年]。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、乙方權(quán)益及第三方服務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和完好。

五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

5.2丙方應(yīng)承擔因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于：[填寫丙方應(yīng)承擔的責(zé)任和風(fēng)險]。

5.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，確保甲方的權(quán)益不受損害，并遵守甲方的管理制度。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[填寫具體比例]。

6.2甲方未按照約定條件交付物業(yè)的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方立即整改。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自變更物業(yè)的使用目的，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為租賃方，通過本合同的約定，確保自身的權(quán)益得到充分的保障。

7.2乙方通過與甲方的合作，獲得丙方提供的專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)的使用價值和居住體驗。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為物業(yè)的擁有者，在本合同中處于次要地位，主要職責(zé)是提供符合約定條件的物業(yè)。

8.2甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的合理要求，確保乙方權(quán)益