廠房運(yùn)營(yíng)管理合同模板

廠房運(yùn)營(yíng)管理合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廠房運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方接受委托并按照約定的條件進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]，土地使用權(quán)面積約為：[具體面積]。

1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、委托運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容

2.1乙方作為甲方的委托方，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)廠房的安全、消防、環(huán)保等工作；

（3）負(fù)責(zé)廠房的租賃、招商等工作；

（4）負(fù)責(zé)廠房的財(cái)務(wù)管理、成本控制等工作；

（5）協(xié)助甲方處理與廠房相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收、備案等手續(xù)；

（6）其他與廠房運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的工作。

三、委托期限

3.1本合同的有效期限為：[具體年限]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同可以續(xù)簽。

四、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為：[具體金額]，每半年支付一次。

4.2乙方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：廠房的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全、消防、環(huán)保等費(fèi)用。

五、績(jī)效考核

5.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的運(yùn)營(yíng)管理情況，進(jìn)行績(jī)效考核。

5.2績(jī)效考核結(jié)果作為乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的依據(jù)之一。

六、合同的解除和終止

6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。

6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將廠房交還給甲方，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行填寫，以上內(nèi)容僅供參考。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廠房運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方接受委托并按照約定的條件進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]，土地使用權(quán)面積約為：[具體面積]。

1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、委托運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容

2.1乙方作為甲方的委托方，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)廠房的安全、消防、環(huán)保等工作；

（3）負(fù)責(zé)廠房的租賃、招商等工作；

（4）負(fù)責(zé)廠房的財(cái)務(wù)管理、成本控制等工作；

（5）協(xié)助甲方處理與廠房相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收、備案等手續(xù)；

（6）其他與廠房運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的工作。

三、第三方主體權(quán)益

3.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)獲得廠房運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的分成收益；

（2）有權(quán)對(duì)廠房運(yùn)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)；

（3）有權(quán)查閱廠房運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；

（4）有權(quán)要求乙方按照約定支付分成收益；

（5）其他雙方約定的權(quán)益。

四、委托期限

4.1本合同的有效期限為：[具體年限]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

4.2合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同可以續(xù)簽。

五、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為：[具體金額]，每半年支付一次。

5.2乙方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：廠房的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全、消防、環(huán)保等費(fèi)用。

六、績(jī)效考核

6.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的運(yùn)營(yíng)管理情況，進(jìn)行績(jī)效考核。

6.2績(jī)效考核結(jié)果作為乙方支付分成收益的依據(jù)之一。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、合同的解除和終止

8.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。

8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行填寫，以上內(nèi)容僅供參考。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)務(wù)”）委托給乙方，乙方接受委托并按照約定的條件進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、業(yè)務(wù)概述

1.1甲方擁有位于：[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，設(shè)施面積約為：[具體面積]。

1.2甲方委托乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，包括但不限于：貨物存儲(chǔ)、裝卸、分揀、配送等。

二、第三方主體權(quán)益

2.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)獲得業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的分成收益；

（2）有權(quán)對(duì)業(yè)務(wù)提出建議和意見(jiàn)；

（3）有權(quán)查閱業(yè)務(wù)的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；

（4）有權(quán)要求甲方按照約定支付分成收益；

（5）其他雙方約定的權(quán)益。

三、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容

3.1乙方作為甲方的委托方，負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)貨物的日常存儲(chǔ)、保管、裝卸、分揀、配送等工作；

（2）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的安全、消防、環(huán)保等工作；

（3）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)管理、成本控制等工作；

（4）協(xié)助甲方處理與業(yè)務(wù)相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收、備案等手續(xù)；

（5）其他與業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的工作。

四、業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：[具體金額]，每月支付一次。

4.2甲方支付的業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：貨物的存儲(chǔ)、裝卸、分揀、配送等費(fèi)用。

五、業(yè)務(wù)績(jī)效考核

5.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)務(wù)情況，進(jìn)行績(jī)效考核。

5.2績(jī)效考核結(jié)果作為甲方支付業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、合同的解除和終止

7.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。

7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：_