還遷房買賣合同模板

還遷房買賣合同模板合同編號：__________

還遷房買賣合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的還遷房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號為：__________。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條權利和義務

4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2乙方購買房產(chǎn)后，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用并維護房產(chǎn)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的__________%。

5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.交易資金轉(zhuǎn)賬記錄

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

還遷房買賣合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的還遷房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，愿意提供中介服務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號為：__________。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為中介服務方，應保證甲方的房產(chǎn)能夠順利出售，并確保交易過程的安全性。若因丙方原因?qū)е陆灰资。追接袡嘁蟊街Ц斗靠羁傤~的__________%作為違約金。

4.2乙方應在簽訂合同后__________個工作日內(nèi)支付首款，否則視為違約。乙方違約時，甲方有權要求乙方支付房款總額的__________%作為違約金，并且甲方有權取消交易，并要求丙方退還已收取的中介費用。

4.3甲方應在房產(chǎn)過戶完成后，向丙方支付中介服務費，費率為房款總額的__________%。

第五條第三方責任

5.1丙方應保證其提供的中介服務符合相關法律法規(guī)的要求，若因丙方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

5.2丙方應保證交易資金的安全，確保房款在過戶完成后支付給甲方。若因丙方原因?qū)е路靠钪Ц恫患皶r或不到位，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.交易資金轉(zhuǎn)賬記錄

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易平臺，確保交易的順利進行。通過丙方的專業(yè)服務，可以有效降低交易風險，保障甲方的權益。同時，丙方作為第三方主體，能夠提供獨立公正的服務，有助于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的賣方，是交易的主體，對交易的順利進行負有重要的責任。通過本合同的約定，甲方確保了其權益的優(yōu)先保障，同時通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，確保交易的順利完成。此外，通過本合同的約定，甲方還能夠有效避免因乙方違約而造成的損失，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

還遷房買賣合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的還遷房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，愿意提供中介服務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號為：__________。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為中介服務方，應保證甲方的房產(chǎn)能夠符合乙方的需求，并確保交易過程的安全性。若因丙方原因?qū)е陆灰资?，乙方有權要求丙方支付房款總額的__________%作為違約金。

4.2甲方應在簽訂合同后__________個工作日內(nèi)支付首款，否則視為違約。甲方違約時，乙方有權要求甲方支付房款總額的__________%作為違約金，并且乙方有權取消交易，并要求丙方退還已收取的中介費用。

4.3乙方應在房產(chǎn)過戶完成后，向丙方支付中介服務費，費率為房款總額的__________%。

第五條第三方責任

5.1丙方應保證其提供的中介服務符合相關法律法規(guī)的要求，若因丙方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

5.2丙方應保證交易資金的安全，確保房款在過戶完成后支付給甲方。若因丙方原因?qū)е路靠钪Ц恫患皶r或不到位，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.交易資金轉(zhuǎn)賬記錄

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的買方，是交易的主體，對交易的順利進行負有重要的責任。通過本合同的約定，乙方確保了其權益的優(yōu)先保障，同時通過丙方的介入，乙方能夠更加放心地購買甲方所