2024建設(shè)工程施工合同文本的選擇有些工程

?合同編號(hào)：__________鑒于：1.業(yè)主為實(shí)施某項(xiàng)建設(shè)工程，需要聘請(qǐng)承包商承擔(dān)施工任務(wù)；2.承包商愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同工期2.1合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，工期共計(jì)____天。2.2承包商應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成工程的施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。三、合同價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），幣種為人民幣。3.2承包商完成工程后，應(yīng)向業(yè)主提交工程結(jié)算書(shū)，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。3.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后____天內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的____%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改后仍不合格的，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2承包商逾期交付工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的____%支付違約金。5.3業(yè)主逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分合同價(jià)款的____%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等，確保合同的合法性。2.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)明確具體，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確價(jià)款的支付時(shí)間、方式和比例，確保支付和結(jié)算的清晰明確。3.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，確保工程符合質(zhì)量要求。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量的符合性。4.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任和違約金的比例，確保在違約情況下雙方的權(quán)益得到保障。5.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)某項(xiàng)建設(shè)工程的業(yè)主或委托人。解釋?zhuān)杭追绞墙ㄔO(shè)工程的委托方，負(fù)責(zé)提出工程需求和支付工程價(jià)款。2.乙方：指承擔(dān)某項(xiàng)建設(shè)工程施工任務(wù)的承包商。解釋?zhuān)阂曳绞墙ㄔO(shè)工程的承攬方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程的施工。3.合同工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。解釋?zhuān)汉贤て谑请p方約定的工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段，是衡量工程進(jìn)度和承包商履約能力的重要指標(biāo)。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程的總價(jià)。解釋?zhuān)汉贤瑑r(jià)款是雙方約定的工程的總價(jià)，包括工程的所有費(fèi)用和成本。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量的要求。解釋?zhuān)汗こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是雙方約定的工程質(zhì)量的要求，是衡量工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金是違約方因違約行為向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程施工合同，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾等。2.適用于工程項(xiàng)目分包合同，即總包商將部分工程分包給其他承包商。3.適用于工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等與建設(shè)工程相關(guān)的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、價(jià)款變動(dòng)等相關(guān)事項(xiàng)。2.不可抗力條款：雙方應(yīng)明確不可抗力的定義和范圍，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)明確工程設(shè)計(jì)、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。5.環(huán)保條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，如有違反