老年公寓修繕合同附加協(xié)議

老年公寓修繕合同附加協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止條件第二章修繕工程概述2.1修繕項目的名稱與地點2.2修繕工程的范圍與內(nèi)容2.3修繕工程的規(guī)模與預(yù)算第三章修繕工程的時間安排3.1修繕工程的開工日期3.2修繕工程的竣工日期3.3修繕工程的關(guān)鍵節(jié)點與進度安排第四章修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的保障措施4.3工程質(zhì)量的維修與保修條款第五章修繕工程的費用支付5.1工程費用的支付方式5.2工程費用的支付時間表5.3工程費用的支付條件與流程第六章修繕工程的安全管理6.1工程安全的管理責(zé)任6.2工程安全的管理措施6.3工程安全事故的處理流程第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的相關(guān)補救措施第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體形式8.3違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2合同爭議的調(diào)解與仲裁程序9.3合同爭議的法律適用與司法管轄第十章合同的附則與附件10.1合同附則的內(nèi)容與效力10.2合同附件的清單與效力10.3合同的簽字蓋章與備案程序第十一章合同雙方的自然人與法人信息11.1甲方（老年人）的自然人與法人信息11.2乙方（修繕方）的自然人與法人信息11.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十二章其他條款12.1合同雙方的其他約定與聲明12.2合同雙方對第三方權(quán)益的保障12.3合同雙方的保密條款與知識產(chǎn)權(quán)保護第十三章合同的簽字蓋章與生效13.1合同的簽字蓋章程序13.2合同的生效條件與時間13.3合同的續(xù)簽與續(xù)約條款第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件與程序14.2合同解除的條件與程序14.3合同終止與解除后的相關(guān)事宜安排合同編號：_______第一章總則第一條款定義與范圍第二條款權(quán)益與義務(wù)第三條款生效與終止條件第二章修繕工程概述第一條款項目名稱與地點第二條款工程范圍與內(nèi)容第三條款工程規(guī)模與預(yù)算第三章修繕工程的時間安排第一條款開工日期第二條款竣工日期第三條款進度安排第四章修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款保障措施第三條款維修與保修條款第五章修繕工程的費用支付第一條款支付方式第二條款支付時間表第三條款支付條件與流程第六章修繕工程的安全管理第一條款管理責(zé)任第二條款管理措施第三條款處理流程第七章合同的變更與解除第一條款變更條件與程序第二條款解除條件與程序第三條款補救措施第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款責(zé)任形式第三條款賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決第一條款解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款法律適用與管轄第十章附則與附件第一條款附則內(nèi)容第二條款附件清單第三條款簽字蓋章與備案第十一章甲方信息第一條款自然人與法人信息第二條款聯(lián)系人與方式第三條款第三方權(quán)益保障第十二章其他條款第一條款約定與聲明第二條款第三方保密與知識產(chǎn)權(quán)第十三章簽字蓋章與生效第一條款簽字蓋章程序第二條款生效條件與時間第三條款續(xù)簽與續(xù)約第十四章終止與解除第一條款終止條件與程序第二條款解除條件與程序第三條款后續(xù)事宜安排（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方特殊要求1.1甲方要求乙方在修繕工程中使用特定的材料和工藝，以確保工程質(zhì)量和老年人的居住安全。1.2甲方有權(quán)對修繕工程進行定期檢查和監(jiān)督，以確保工程進度和質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方要求乙方在工程期間提供詳細(xì)的工程進度報告和質(zhì)量檢測報告，以便甲方及時了解工程情況。附加條款二：甲方權(quán)益保障2.1甲方要求乙方在修繕工程中尊重老年人的意愿和權(quán)益，包括但不限于居住習(xí)慣和個人隱私。2.2甲方要求乙方在工程期間確保老年人的居住安全，采取必要的措施防止意外事故的發(fā)生。2.3甲方要求乙方在工程完成后提供一定的保修期，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工程中出現(xiàn)的問題。附加條款三：甲方支付條件3.1甲方要求乙方向甲方提供詳細(xì)的費用明細(xì)表，包括工程材料費、人工費等各項費用。3.2甲方要求乙方向甲方提供工程預(yù)付款的發(fā)票和收據(jù)，以確保支付的合法性和準(zhǔn)確性。3.3甲方要求乙方向甲方提供工程進度付款的發(fā)票和收據(jù)，以便甲方根據(jù)工程進度進行支付。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)修繕工程的所有責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告，并及時解答甲方的疑問和關(guān)切。4.3乙方應(yīng)在工程完成后提供一定的保修期，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工程中出現(xiàn)的問題。附加條款五：乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，并提供相應(yīng)的支付憑證。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和信息，以便乙方進行工程設(shè)計和施工。5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方處理工程中出現(xiàn)的第三方糾紛和問題。附加條款六：乙方安全與環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全與環(huán)保法規(guī)，確保工程安全環(huán)保。6.2乙方應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和防護措施，防止事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程垃圾的清理和處理，確保工程現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：第三方中介的角色與責(zé)任7.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題和爭議。7.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的工程相關(guān)信息和資料，包括但不限于工程設(shè)計、施工方案等。7.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌暮贤m紛和損失的責(zé)任。附加條款八：第三方中介的費用與支付8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費用，并提供相應(yīng)的支付憑證。8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費用，并提供相應(yīng)的支付憑證。8.3第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供正式的費用發(fā)票和收據(jù)，以確保費用的合法性和準(zhǔn)確性。附加條款九：第三方中介的保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，并不得擅自使用或泄露。9.2第三方中介應(yīng)對工程相關(guān)的設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)予以尊重和保護，并不得侵犯。9.3如第三方中介違反保密和知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.修繕工程設(shè)計方案2.修繕工程施工圖紙3.修繕工程預(yù)算明細(xì)表4.修繕工程進度計劃表5.修繕工程質(zhì)量檢測報告6.修繕工程安全管理制度7.修繕工程保修條款8.工程材料和工藝specifications9.工程現(xiàn)場照片和視頻監(jiān)控記錄10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用低于合同約定的材料和工藝4.乙方未按約定進行工程監(jiān)督和檢查5.乙方未按約定提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告6.乙方未尊重甲方的意愿和權(quán)益7.乙方未保證老年人的居住安全8.乙方未提供保修服務(wù)或保修服務(wù)不符合約定9.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)10.第三方中介提供虛假或錯誤的信息和資料三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對老舊建筑物進行加固、維修、翻新等工程。2.甲方：指老年公寓的所有者或管理者。3.乙方：指承擔(dān)修繕工程的施工方。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和協(xié)助作用的第三方機構(gòu)。5.違約行為：指合同各方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)的行為。6.保修期：指工程完成后，乙方對工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的期限。7.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增加施工人員等措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，并提供相應(yīng)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.支付款項糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。4.老年人權(quán)益保護：乙方應(yīng)尊重老年人的意愿和權(quán)益，確保施工過程中不影響老年人的正常生活。5.合同爭議解決：各方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：