2024年個人地下車位出租協(xié)議

?2024年個人地下車位出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條車位情況1.1車位位于__________（車位詳細地址），車位編號為：__________。1.2車位產(chǎn)權清晰，甲方保證對車位擁有完全的處分權。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每期租金到期前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權解除本協(xié)議。第四條權利義務4.1甲方保證車位符合停車使用要求，無安全隱患。4.2甲方負責車位的日常維護和管理，確保車位的正常使用。4.3乙方有權在租賃期內(nèi)正常使用車位，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明停車，愛護公共設施，不得損害他人利益。4.5乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔車輛停放期間的損失和風險。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保車位產(chǎn)權清晰，避免因產(chǎn)權糾紛導致合同無效。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.規(guī)定合理的租金支付方式和期限，防止承租方拖延或拒付租金。4.確定雙方的權利和義務，保障車位使用安全和物業(yè)管理秩序。5.規(guī)定違約責任，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在合同中詳細描述車位情況，并由甲方提供產(chǎn)權證明。2.設定租賃期限，并約定續(xù)租的提前通知期限和程序。3.明確租金金額、支付周期和支付方式，設定逾期支付的違約責任。4.列舉雙方的權利和義務，確保雙方知曉并遵守。5.在合同中規(guī)定違約金或賠償金的計算方式和支付時間。6.約定適用法律和管轄法院，為爭議解決提供明確依據(jù)。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位所有權或使用權，將車位出租給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方那里獲得車位使用權的自然人或法人。產(chǎn)權：指對財產(chǎn)擁有所有權、使用權、收益權和處分權的法律資格。租賃期限：指出租方和承租方約定的車位租賃的有效時間段。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對這個合同，有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相應的合同補充條款：場景1：如果乙方是孕婦，可能需要靠近電梯的車位補充條款：考慮到乙方特殊情況，甲方同意為乙方提供靠近電梯的車位，以便乙方出行更加方便。場景2：乙方車輛較大，需要確認車位尺寸補充條款：鑒于乙方車輛尺寸較大，甲方需確保所提供車位的尺寸符合乙方車輛停放需求。車位具體尺寸為：__________。1.場合：如果乙方經(jīng)常加班，需要晚歸補充條款：乙方因工作原因可能晚歸，甲方同意乙方可以在租賃時間內(nèi)自由進出車位，不受物業(yè)管理規(guī)定限制。1.車位產(chǎn)權證明：甲方需要提供的一份文件，證明這個車位是自己的。2.車位平面圖：展示車位的具體位置和大小，確保乙方知道自己在租什么。1.車位使用說明書：這個說明書會告訴乙方如何正確使用車位。1.身份證明：甲乙雙方都需要提供的，證明身份的文件。1.租金支付憑證：每次乙方支付租金后，需要保留的支付證據(jù)。1.車位租賃期間的保養(yǎng)記錄