2024年借款有抵押物合同范文（三篇）

第2頁共2頁2024年借款有抵押物合同范文甲方(債權(quán)人)：_____地址：_____郵政編碼：_____電話：_____乙方(債務(wù)人)：_____地址：_____郵政編碼：_____電話：_____鑒于雙方的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)償還內(nèi)容1.償還金額：____人民幣。2.償還期限：乙方自簽署本協(xié)議之日起至____年____月____日之前，全額清償債務(wù)。3.利息計(jì)算：按照商定的利率執(zhí)行，具體為：____________________。第二條抵押條款乙方同意以____作為償還債務(wù)的抵押物。抵押期限自本協(xié)議生效之日起，直至乙方清償甲方與本合同相關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。第三條雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物的所有權(quán)憑證，防止遺失或損壞。2.在乙方完全履行還款義務(wù)后，甲方應(yīng)將完整的抵押物憑證歸還乙方。(二)乙方責(zé)任：1.乙方需按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)償還對甲方的欠款及利息。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署當(dāng)日交付抵押物的所有權(quán)證書。第四條違約責(zé)任如乙方因自身原因未能按合同規(guī)定支付甲方欠款及利息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同效力本合同自_____見證后開始生效。合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，見證單位保留兩份。甲方：_____(公章)代表人：_____乙方：_____(公章)代表人：_____簽署日期：_____見證單位：_____2024年借款有抵押物合同范文（二）在必要的情況下，丙方應(yīng)無條件接受甲方對其債權(quán)和抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格將基于屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用的總和進(jìn)行計(jì)算。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方和丙方將自動(dòng)放棄抗辯權(quán)。第五十條：自甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi)，丙方需一次性向甲方支付該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)款。第五十一條：乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款后，原簽訂的《商品房預(yù)售合同》相關(guān)事宜將由乙、丙雙方協(xié)商解決。第五十二條：上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)具有不可撤銷性。第五十三條：因訂立本合同所產(chǎn)生的印花稅、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記/備案/撤銷費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五十四條：甲方因催收本合同項(xiàng)下的貸款本息及有關(guān)費(fèi)用所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)用等因仲裁、訴訟等法律程序所產(chǎn)生的費(fèi)用，以及依法處置抵押物所產(chǎn)生的任何費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第五十五條：乙方授權(quán)甲方從乙方在甲方處開立的指定賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項(xiàng)下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)直接從該賬戶劃收乙方應(yīng)付的款項(xiàng)。第五十六條：乙方授權(quán)甲方將本合同項(xiàng)下的貸款直接支付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的賬戶或經(jīng)甲方同意的其他賬戶，以支付購房價(jià)款。第五十七條：乙方授權(quán)甲方或甲方指定的中介機(jī)構(gòu)辦理本合同項(xiàng)下公司及抵押物的抵押登記備案注銷手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)文件。第五十八條：上述授權(quán)委托及相關(guān)承諾在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，均不可撤銷。上述授權(quán)委托的有效期將持續(xù)至乙方在本合同中的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日止。違約及處理：第五十九條：任何違反本合同約定義務(wù)或違反誠實(shí)信用原則取得貸款的行為均視為違約。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取包括但不限于要求違約方限期糾正違約行為、停止發(fā)放貸款、解除合同、要求擔(dān)保方承擔(dān)責(zé)任、處分抵押物等措施，以維護(hù)其合法權(quán)利。第六十條：若甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計(jì)算違約金支付給乙方。其他約定：第六十一條：甲方在合同有效期內(nèi)給予乙方和丙方的任何寬容、寬限或優(yōu)惠，均不影響甲方依本合同和法律、法規(guī)享有的權(quán)益，也不視為甲方對本合同項(xiàng)下權(quán)利的放棄。第六十二條：當(dāng)乙方清償本合同項(xiàng)下的全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回相關(guān)文件及抵押物保險(xiǎn)單。第六十三條：若乙方或丙方未履行本合同約定的還款或擔(dān)保義務(wù)，則愿意接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲方可根據(jù)本合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證文書，并向相關(guān)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方或丙方的財(cái)產(chǎn)。第六十四條：本合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在合同履行期間發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六十五條：本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。第六十六條：本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六十七條：下列文件和附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分：(1)貸款申請表；(2)借款借據(jù)；(3)抵押物保險(xiǎn)單正本；(4)《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項(xiàng)權(quán)證》。乙方和丙方已充分了解并接受本合同中免除或限制甲方責(zé)任的條款，本合同系基于乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署。甲方(公章)：乙方(簽名)：授權(quán)代表：______身份證號碼：______丙方(公章)：法定代表人(或授權(quán)代表)：簽約日期：____年____月____日2024年借款有抵押物合同范文（三）關(guān)于質(zhì)押登記的嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方表述如下：1.質(zhì)押登記及其他法定出質(zhì)手續(xù)所登記的質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，必須嚴(yán)格遵循質(zhì)押擔(dān)保期間的約定。2.在未經(jīng)貸款人明確同意的情況下，出質(zhì)人嚴(yán)禁將質(zhì)物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。若經(jīng)貸款人書面同意并取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。3.質(zhì)物相關(guān)的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評估、登記等費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。4.當(dāng)貸款到期，若借款人無法全額或部分歸還貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)依法對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)、拍賣、變賣或兌現(xiàn)，并優(yōu)先受償以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。若質(zhì)物價(jià)值不足以覆蓋全部債務(wù)，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人進(jìn)行追償。5.若貸款人依據(jù)本合同規(guī)定決定提前收回貸款，將有權(quán)按照合同相關(guān)條款提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。6.當(dāng)出質(zhì)人或借款人遭遇破產(chǎn)、解散、訴訟糾紛或其他可能影響貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)以保障債權(quán)。7.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不受借款人與其他單位簽訂的協(xié)議、借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到影響或免除。8.若因出質(zhì)人過失造成貸款人損失，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并向貸款人支付借款金額____%的賠償金。...（以下條款依此類推，按照嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格進(jìn)行改寫）第十一條本合同一式____份，借