2024年住宅房屋裝修合同范文（四篇）

第4頁共4頁2024年住宅房屋裝修合同范文甲方：住址：聯(lián)系電話：乙方：單位名稱：施工負責人：聯(lián)系電話：簽訂日期：第一條：工程概述1、承包方式：基礎裝修工程2、工程期限：3、開工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同金額：大寫元整6、合同涵蓋內容：水電材料采用：BV鴿牌電線，得億PVC線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、秋葉源網線、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。所有水電材料及人工費由乙方支付。第二條：水電安裝規(guī)范1、廚衛(wèi)水管及衛(wèi)生間排水采用金牛冷熱水管和PVC得億管2、廚房、衛(wèi)生間電線采用2.5mBV電線安裝3、廚房、衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板4、客廳至次臥空調采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線，線管為得億PVC管，線路明裝，開關插座明裝5、廚房、衛(wèi)生間墻面和地面貼普通瓷片，廚房防水做兩層，衛(wèi)生間防水做三層，衛(wèi)生間貼磚前需做防水測試6、客廳主、次臥照明采用日光燈，廚房采用普通頂燈，衛(wèi)生間安裝浴霸7、廚房做廚柜，采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板現場制作，廚柜臺面采用普通大理石8、客廳主、次臥門采用九星板雙程，中間為(2X4)木板，門框為(4X10)木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖9、客廳主、次臥墻面漆不包含在預算中水泥材料：使用水泥拉法基32.5，石粉、河沙、紅磚，材料費及人工費由乙方支付。第三條：工程驗收與工程款結算1、甲乙雙方應按約定及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方需參與工程驗收2、驗收階段包括：水電安裝后、墻地磚貼安后、木工完工后三個階段3、工程款支付方式按雙方約定進行第四條：工程保修期自雙方簽字驗收合格之日起計算，單包工程和包工包部分材料的工程保修期為兩年。第五條：本合同共叁頁，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年住宅房屋裝修合同范文（二）委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概述1、工程名稱：2、工程地點：3、施工面積：4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中單價位依據，按實際工程量結算;增減項目需經甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認后生效，增減計施工、安裝項目。5、雙方商定本工程20個工作日，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自____年____月____日起(工期以施工材料進場的第二天計)。第二條：甲方工作1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護和安放措施，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設的損失由甲方承擔。2、乙方提供施工所需的水、電等設施。3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所收的一切費用。4、工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗收、登記手續(xù)和其它事宜。5、按時、按質、按量提供施工所需_____甲方采購的材料。第三條：乙方工作1、按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現場的防火安全負責。3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。第四條：質量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預算清單元》。2、工程驗收準，雙方同意參照(GB50327-20_____)國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4、質量監(jiān)理部門：北京市建筑裝飾協(xié)會5、凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責;乙方采購的材料、設備、產品質量和施工質量均由乙方負責。6、其它。第五條：材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第六條：造價及付款方式1、工程總造價：2、付款方式：支票或現金第七條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求昆明市建筑裝飾協(xié)會調解、處理。盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第八條：工程驗收1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。工程質量驗收合格后，才能交付使用。2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。第九條：其他事項1、甲方(1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取不要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)并承擔費用。(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向物業(yè)管理公司及所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打招呼，處理好鄰里關系。2、乙方(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員項目經理、工程監(jiān)理資格證(中國建筑裝飾協(xié)會或廣東省建設廳頒發(fā));如是下屬分支機構，須有上級公司出具的證明。(2)指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責修復或賠償。(4)在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第十條：違約責任合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。第十一條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和終止1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十三條：合同生效1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件)一式2份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：乙方：(簽章)2024年住宅房屋裝修合同范文（三）一、關于付款方式的約定1.訂金支付：甲方需支付____元作為訂金，該款項將在第二次付款時從總工程款中扣除。2.第二次支付：合同簽訂且開工前，甲方需支付工程總造價的____%，合計____元。3.第三次支付：在施工過程中，當工期進度過半時，甲方需支付工程總造價的____%，合計____元。4.第四次支付：竣工驗收當天，甲方需支付工程總造價的____%，合計____元。5.工程保修期：保修期為____年。待工程款全部結清后，甲、乙雙方將簽訂《工程保修單》，保修期自竣工驗收簽章之日起計算。二、關于材料供應的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。甲方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并按時供應至現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時書面通知甲方。若甲方堅持使用，因此造成的工程損失由甲方承擔。甲方提供的材料抵達現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，并可根據雙方約定收取保管費。因保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備的使用：乙方應確保甲方采購的裝飾材料、設備僅用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經甲方同意，不得挪作他用。如違反此規(guī)定，乙方應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供應的材料、設備：如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定1.執(zhí)行標準：本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》以及市建設行政主管部門制定的其他地方標準和質量評定驗收標準。2.設計施工方案：由____方負責設計施工方案。3.材料、設備質量問題與工期調整：如甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。因乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.設計修改與增減工程：甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后方可施工。因此影響竣工日期的，雙方應商定調整。5.工程驗收：甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能按預約日期參加驗收的，由乙方組織驗收，甲方應予以承認。事后甲方要求復驗的，乙方應按要求辦理。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期順延。6.工程竣工通知與驗收：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應在接到通知后三日內組織驗收。如甲方無法在規(guī)定時間內組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期。四、關于安全生產和防火的約定甲方應提供符合防火、防事故要求的施工圖紙或做法說明及施工場地，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如因甲方責任導致的事故，甲方負責修復和賠償；如因乙方責任導致的事故，乙方負責修復和賠償。五、其他事項1.甲方應在開工前向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并進行現場交底。同時，甲方應提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。甲方還需負責施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。2.乙方應參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，并按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。乙方未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。六、違約責任1.甲方原因導致延期開工或中途停工的，應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天支付乙方____元。甲方未按合同約定付款的，每逾期一天支付____元違約金。2.乙方原因逾期竣工的，每逾期一天按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。七、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可提交人民法院訴訟解決。八、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。九、合同份數與法律效力本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，2024年住宅房屋裝修合同范文（四）裝修工程合同一、工程報價單詳見本合同所附的裝修工程報價單。二、工程款付款方式1.合同簽訂之日，支付訂金人民幣10,000元，該訂金將在第二次付款時扣除。2.合同簽訂后開工前，支付工程總造價的50%，合計金額詳見報價單。3.施工過程中，當工期進度過半時，支付工程總造價的40%，合計金額詳見報價單。4.竣工驗收當天，支付工程總造價的10%，合計金額詳見報價單。5.工程保修期為兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方將簽訂《工程保修單》，保修期自竣工驗收簽章之日起計算。三、材料供應約定1.甲方提供的材料詳見合同裝修工程報價單。甲方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，因此造成的損失由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，因保管不當造成的損失由乙方負責賠償。2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定使用甲方采購的裝飾材料、設備，未經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供應的材料、設備如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、工程質量及驗收約定1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》以及市建設行政主管部門制定的其他相關標準。2.本工程由____方負責設計施工方案。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。因乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.在施工過程中，甲方如需進行設計修改或增減工程項目，應提前與乙方聯(lián)系，經雙方同意后方可施工。因此影響竣工日期的，由雙方協(xié)商確定。5.工程驗收時，甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方未能按預約日期參加驗收的，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事后甲方要求復驗的，乙方應按要求辦理復驗。復驗合格的，復驗及返工費用由甲方承擔，工期相應順延。6.工程竣工