平房買賣協(xié)議

平房買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】第一條房屋描述1.1房屋坐落于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積】平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】。1.3房屋現(xiàn)狀：【描述房屋現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞需維修等】。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第三條付款方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的【百分比】作為定金，定金不計(jì)利息。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，分期支付剩余購(gòu)房款。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方出具正式發(fā)票。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品清單交付給乙方。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。5.2如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【百分比】。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【百分比】。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【完整名稱】【簽字】【日期】乙方（買方）：【完整名稱】【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)文件6.質(zhì)量保證聲明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方未按照約定履行過(guò)戶手續(xù)。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。4.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買方為保證合同履行，預(yù)先支付給賣方的一定金額。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)依法從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到付款問(wèn)題：按照約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。2.遇到交付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并提供房屋內(nèi)設(shè)施和物品清單。3.遇到質(zhì)量問(wèn)題：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.遇到過(guò)戶問(wèn)題：按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用。5.遇到違約行為：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，要求違約方支付違約金或采取其他法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人