臨時借用住宅合同范本

臨時借用住宅合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：地址：聯(lián)系方式：第一條借用期限1.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2借用期滿后，乙方應(yīng)將住宅及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。如需續(xù)借，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。第二條借用費用（1）住宅借用費：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月；（2）水電費：按實際使用量計算，由乙方支付；（3）物業(yè)費：按實際產(chǎn)生費用計算，由乙方支付；2.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月產(chǎn)生的借用費用支付至甲方指定的賬戶。第三條借用事項3.1乙方借用期間，應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.2乙方不得將住宅轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得在住宅內(nèi)從事違法活動。3.3借用期間，甲方有權(quán)按照約定進入住宅進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按約定時間支付借用費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（借用方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.臨時借用住宅合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.住宅所有權(quán)證明文件5.水電費繳納憑證6.物業(yè)費繳納憑證7.損壞物品賠償協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付借用費用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用住宅及附屬設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。3.乙方將住宅轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，或改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在住宅內(nèi)從事違法活動，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時間交付住宅，或交付的住宅存在嚴(yán)重影響居住的問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.臨時借用：指乙方在約定時間內(nèi)使用甲方擁有的住宅。2.借用費用：包括住宅借用費、水電費和物業(yè)費。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。5.違約方：指未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付借用費用：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按照違約金計算公式計算滯納金。2.乙方未按約定使用住宅及附屬設(shè)施，造成損壞：要求乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方將住宅轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，或改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償。4.乙方在住宅內(nèi)從事違法活動：立即制止，并向相關(guān)部門報告。5.甲方未按約定時間交付住宅，或交付的住宅存在嚴(yán)重影響居住的問題：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照違約金計算公式計算賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁