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個人借款合同抵押合同范本版在線編輯合同編號:__________個人借款合同抵押合同借款人信息:借款人名稱(姓名):__________借款人地址:__________借款人聯(lián)系方式:__________貸款人信息:貸款人名稱(姓名):__________貸款人地址:__________貸款人聯(lián)系方式:__________第一條貸款金額、期限和用途1.1貸款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2貸款期限為______年,自貸款發(fā)放之日起計算。1.3借款方保證貸款用于合法用途,并遵守相關法律法規(guī)。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為______%,按年計息。2.2借款方應按約定的還款計劃和還款方式進行還款。2.3還款方式為:_______次/年,每次還款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第三條抵押物(1)抵押物名稱:__________,數(shù)量:__________,質量:__________,價值:__________元;(2)抵押物名稱:__________,數(shù)量:__________,質量:__________,價值:__________元;(3)抵押物名稱:__________,數(shù)量:__________,質量:__________,價值:__________元;3.2抵押物權利轉移:借款方應在簽訂合同之日起______日內(nèi)將抵押物的所有權轉移給貸款方。3.3抵押物保管:借款方應妥善保管抵押物,確保其價值不受損害。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同,應當書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益和雙方合法權益。第五條違約責任5.1借款方未按約定用途使用貸款、未按約定的還款計劃和還款方式進行還款的,應承擔違約責任,支付違約金,違約金為本貸款金額的______%。5.2貸款方未按約定提供貸款的,應承擔違約責任,向借款方支付違約金,違約金為本貸款金額的______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,借款方和貸款方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至貸款全部償還完畢之日止。借款方(簽名/蓋章):__________貸款方(簽名/蓋章):__________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.借款人身份證明文件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權屬證明文件4.貸款用途證明文件5.還款計劃表6.貸款合同專用章7.授權書(如有)二、違約行為及認定:1.借款方未按約定用途使用貸款2.借款方未按約定的還款計劃和還款方式進行還款3.貸款方未按約定提供貸款4.抵押物價值發(fā)生重大損失,影響貸款償還5.借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實6.借款方未經(jīng)貸款方同意,轉讓或設定抵押權三、法律名詞及解釋:1.借款人:指需要獲得貸款并承擔還款責任的自然人或者法人。2.貸款人:指提供貸款并享有收回貸款本金及利息權利的自然人或者法人。3.抵押物:指借款方為擔保貸款償還而提供的財產(chǎn)。4.抵押權:指貸款人對抵押物在借款方未償還貸款期間享有的優(yōu)先受償權。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:借款方未按約定用途使用貸款解決辦法:立即與借款方溝通,要求其改正并按照約定用途使用貸款;情節(jié)嚴重者,可要求提前償還貸款或追加擔保。2.問題:借款方未按約定的還款計劃和還款方式進行還款解決辦法:及時與借款方溝通,了解原因并督促其按照約定的還款計劃和還款方式進行還款;必要時,可采取法律手段追討欠款。3.問題:貸款方未按約定提供貸款解決辦法:與貸款方溝通,要求其按照約定提供貸款;如協(xié)商無果,可依法解除合同并追究其違約責任。4.問題:抵押物價值發(fā)生重大損失,影響貸款償還解決辦法:要求借款方提供相應的價值補充擔保,或依法就抵押物優(yōu)先
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