2024簡易租房的合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合出租條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，不得損壞或擅自改動。6.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租給他人。6.4乙方在租賃期內應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________年____月____日附件：房屋附屬設施及家具清單（此處附上清單）注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，請仔細核對甲乙雙方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準確性和完整性。如信息有誤，可能導致合同執(zhí)行困難或糾紛產生。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對個人信息，并在合同中明確填寫。2.明確租賃期限：本合同規(guī)定了租賃期限為“________個月”，請確保雙方對租賃期限達成一致，并明確填寫起始和結束日期。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限及起始和結束日期，雙方協(xié)商一致后簽訂。3.租金及支付方式：本合同規(guī)定了租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。請確保雙方對租金及支付方式達成一致。解決辦法：在合同中明確填寫租金金額和支付方式，雙方協(xié)商一致后簽訂。4.押金：本合同規(guī)定了乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。請確保雙方對押金金額達成一致。解決辦法：在合同中明確填寫押金金額，雙方協(xié)商一致后簽訂。5.甲方權利和義務：甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合出租條件。解決辦法：甲方應定期檢查房屋及附屬設施的安全性能，確保符合出租條件。6.乙方權利和義務：乙方應按照本合同約定支付租金和押金。解決辦法：乙方應按照合同約定按時支付租金和押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租客使用出租房屋的時間范圍。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的違約補償。7.賠償金：指因違約行為導致對方損失，違約方應支付給對方的金錢賠償。8.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租客。2.短期或長期租房需求。3.明確租賃雙方的權利和義務。4.出租方和承租方均為自然人或其他合法法人。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應遵守的條款和條件。2.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，如房屋保險、租客保險等。4.變更條款：如租賃期間地址、聯(lián)系方式等信息的變更，雙方應如何通知對方。5.提前終止合同：詳細說明在合同執(zhí)行期間，如何處理提前終止合同