企業(yè)用地合同模板

企業(yè)用地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

企業(yè)用地合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

乙方：（全稱）

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意承租該土地并按照約定的用途使用該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地位置與面積

1.1土地位于_______，宗地編號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。

第二條土地用途

2.1乙方按照本合同的約定使用該土地，用途為_(kāi)______。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條租金

4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第五條付款方式與時(shí)間

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付首年租金。

5.2以后每年租金應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)支付。

第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與受讓方協(xié)商確定，但不得高于甲方與乙方簽訂合同時(shí)的租金。

第七條合同的變更與終止

7.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。

7.2如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)提前終止本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

企業(yè)用地合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

乙方：（全稱）

地址：

法定代表人：

第三方：（全稱）

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于_______的_______土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意承租該土地并按照約定的用途使用該土地；第三方愿意作為擔(dān)保方，保證乙方的履行合同的義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條土地位置與面積

1.1土地位于_______，宗地編號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。

第二條土地用途

2.1乙方按照本合同的約定使用該土地，用途為_(kāi)______。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條租金

4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第五條付款方式與時(shí)間

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付首年租金。

5.2以后每年租金應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)支付。

第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與受讓方協(xié)商確定，但不得高于甲方與乙方簽訂合同時(shí)的租金。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

7.2若乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用土地過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方的合同履行提供保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，也可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地，避免甲方遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。甲方作為土地所有者，有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和限制，確保乙方的使用行為符合合同約定。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止合同并要求乙方支付違約金，以避免甲方遭受損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠確保土地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

乙方：（全稱）

地址：

法定代表人：

第三方：（全稱）

地址：

法定代表人：

鑒于甲方持有_______公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的_______%股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并按照約定的條件使用和管理目標(biāo)公司。第三方愿意作為見(jiàn)證方，見(jiàn)證甲乙雙方履行合同的義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司的_______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司的_______%股權(quán)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件

3.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法經(jīng)營(yíng)，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。

3.2乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，全面接管目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款來(lái)源合法，無(wú)任何違法行為。

4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件

2.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，為甲乙雙方的合同履行提供見(jiàn)證和保障。第三方作為見(jiàn)證方，見(jiàn)證了甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，保證了合同的合法性和有效性。在甲乙雙方違約的情況下，第三方可以作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到最大化的保障。作為股權(quán)受讓方，乙方有權(quán)要求甲方保證股權(quán)的合法性和無(wú)瑕疵，有權(quán)要求甲方不干預(yù)其正常的經(jīng)營(yíng)管理。同時(shí)，乙方也有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，以維護(hù)自身的合法