院落果園租賃合同

院落果園租賃合同合同編號：【__________】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的果園租賃關(guān)系。1.1.1甲方將自有的院落果園租賃給乙方使用，租賃期為________年。1.1.2租賃用途僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得用于其他商業(yè)用途。1.1.3本合同對雙方權(quán)利與義務(wù)作出明確規(guī)定，保障雙方合法權(quán)益。1.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時支付租金。1.2.1租金金額為每年________元，支付方式為每年一次性支付。1.2.2租金應(yīng)在每年合同簽訂日支付至甲方指定賬戶。1.2.3逾期支付租金，乙方應(yīng)按合同約定的違約金支付甲方。1.3雙方需遵守合同條款，確保合同有效實(shí)施。1.3.1任何一方不得隨意變更或解除合同，需協(xié)商一致。1.3.2雙方如需終止合同，須提前一個月書面通知對方。1.3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時溝通處理方案。二、租賃條款2.1租賃物的基本情況。2.1.1租賃物為甲方位于________的院落果園，面積約________平方米。2.1.2租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.1.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)。2.2.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)的合法性及使用權(quán)。2.2.2甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況。2.2.3甲方不得隨意進(jìn)入租賃物，除非事先通知乙方。2.3乙方的權(quán)利與義務(wù)。2.3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，保持租賃物的整潔與安全。2.3.3乙方應(yīng)在合同期滿后將租賃物恢復(fù)至原狀，交還甲方。三、保密條款3.1保密義務(wù)的具體內(nèi)容。3.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息保密。3.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。3.1.3保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)________年。3.2違反保密條款的后果。3.2.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.2.3若因違反保密條款導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方可終止合同。3.3保密信息的處理方式。3.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。3.3.2合同期滿后，雙方應(yīng)歸還或銷毀保密信息。3.3.3任何一方如需使用保密信息，需事先獲得對方的書面同意。四、爭議解決4.1爭議解決的原則。4.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。4.1.3仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力。4.2合同的適用法律。4.2.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2雙方在合同履行中如遇法律問題，應(yīng)共同協(xié)商處理。4.2.3任何一方不得以法律不明為由拒絕履行合同義務(wù)。4.3其他約定。4.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.3.2補(bǔ)