政府購買物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同

政府購買物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同合同編號(hào)：【2024GP001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1明確服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)和清潔服務(wù)。1.1.1物業(yè)管理包括對(duì)公共區(qū)域的日常管理和維護(hù)。1.1.2設(shè)施維護(hù)指對(duì)建筑物及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維修。1.1.3清潔服務(wù)包括對(duì)物業(yè)內(nèi)外部的定期清潔與衛(wèi)生管理。1.1.4所有服務(wù)內(nèi)容應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2確保服務(wù)質(zhì)量雙方同意按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的需求。1.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃并提交給甲方審核。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。1.2.3乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改甲方提出的服務(wù)質(zhì)量問題。1.2.4雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論服務(wù)進(jìn)展和質(zhì)量反饋。1.3規(guī)范雙方責(zé)任本協(xié)議明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)中的責(zé)任與義務(wù)，以保障服務(wù)順利進(jìn)行。1.3.1甲方需按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，提供必要的協(xié)助。1.3.2乙方需確保服務(wù)人員的專業(yè)性和服務(wù)態(tài)度。1.3.3乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。1.3.4如遇突發(fā)情況，乙方需及時(shí)向甲方報(bào)告并采取措施。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括所有相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用，具體金額將在附件中列明。2.1.1費(fèi)用應(yīng)涵蓋人力成本、材料費(fèi)用及管理費(fèi)用。2.1.2附件中的費(fèi)用明細(xì)需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.1.3費(fèi)用的調(diào)整需提前協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。2.1.4乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，以便甲方報(bào)銷。2.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.1支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。2.2.2乙方需在每次支付前提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。2.2.3甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.2.4任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若無法解決可尋求法律途徑。2.3違約責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)違反合同約定的行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.1甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，需向乙方支付滯納金。2.3.2乙方如未按約定提供服務(wù)，需承擔(dān)違約賠償責(zé)任。2.3.3任何一方違約均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決。2.3.4違約責(zé)任不影響其他合法權(quán)利的主張。三、保密條款3.1保密義務(wù)雙方均應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.1.1商業(yè)秘密包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。3.1.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方信息不被泄露。3.1.3任何一方不得在未征得對(duì)方同意的情況下向第三方透露信息。3.1.4保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)有效。3.2信息使用雙方均不得將獲取的對(duì)方信息用于本協(xié)議以外的任何用途。3.2.1任何一方如需使用對(duì)方信息，需事先獲得書面同意。3.2.2使用信息的范圍及方式應(yīng)在雙方書面協(xié)議中明確。3.2.3未經(jīng)同意的使用行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.4保密條款的具體細(xì)節(jié)可在后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)一步明確。3.3責(zé)任與賠償如因一方的保密義務(wù)違反行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.1賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失及合理預(yù)期利益計(jì)算。3.3.2雙方應(yīng)及時(shí)溝通，減少損失的發(fā)生。3.3.3賠償責(zé)任不影響其他合法權(quán)益的主張。3.3.4保密義務(wù)的違約責(zé)任獨(dú)立于合同其他條款的違約責(zé)任。四、其他條款4.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)過雙方書面確認(rèn)。4.1.1變更內(nèi)容需在附件中詳細(xì)列明并簽署。4.1.2雙方應(yīng)在變更前進(jìn)行充分溝通，以避免誤解。4.1.3任何未盡事宜可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。4.1.4變更條款不得影響原合同的效力及執(zhí)行。4.2合同解除在特定情況下，雙方可解除本合同。4.2.1解除需提前書面通知對(duì)方，說明理由。4.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用及責(zé)任。4.2.3解除后，雙方仍應(yīng)遵循保密條款的約定。4.2.4解除合同不影響任何一方的合法權(quán)益。4.3爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)。4.3.1雙方同意在合同簽訂地的法院提起訴訟。4.3.2爭(zhēng)議解決期間，不影響合同的正