中介合同第961條解讀

中介合同第961條解讀合同編號【202401】一、合同背景1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權利與義務，確保雙方在中介服務中的合作順利進行。1.1.1甲方希望通過乙方的專業(yè)服務，完成特定的交易或服務需求。1.1.2乙方作為中介機構，負責提供相關的市場信息和專業(yè)建議。1.1.3本合同的簽署是雙方意愿達成的一項法律文件。1.1.4合同生效后，任何一方不得隨意解除或變更。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的中介服務及相關業(yè)務。1.2.1具體中介服務內容包括但不限于市場調研、客戶引薦等。1.2.2甲方應在合同簽署后，明確其具體需求并提供必要的信息。1.2.3乙方需根據甲方需求，制定相應的服務方案。1.2.4合同的有效期限為自簽署之日起至雙方履行完畢之日止。1.3合同有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢后自動終止。1.3.1合同的變更與解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.3.2任一方違約，需承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。1.3.3合同的任何附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.3.4雙方應妥善保存本合同的紙質或電子版本，以備查閱。二、權利與義務2.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按合同約定提供服務。2.1.1甲方應及時向乙方提供所需的信息及材料，確保服務的順利開展。2.1.2甲方應按約定支付中介費用，確保乙方的合法權益。2.1.3甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理的改進建議。2.1.4在合同執(zhí)行過程中，甲方應保持溝通，及時反饋服務進展。2.2乙方的權利與義務乙方應根據合同約定提供專業(yè)的中介服務。2.2.1乙方需確保所提供的信息真實、準確，并及時反饋市場動態(tài)。2.2.2乙方應尊重甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意不得向第三方泄露相關信息。2.2.3乙方有權根據合同約定收取服務費用，并提供相應的發(fā)票。2.2.4在提供服務過程中，乙方應保證服務質量，及時處理甲方的意見與建議。2.3保密條款雙方均需對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。2.3.1保密義務的范圍包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息及其他敏感數據。2.3.2任何一方不得在未征得對方書面同意的情況下，向第三方披露保密信息。2.3.3如因一方違反保密條款造成損失，違約方應承擔全部賠償責任。2.3.4保密義務在本合同終止后仍然有效，直至相關信息公開。三、費用及支付3.1服務費用甲方應按照合同約定向乙方支付中介服務費用。3.1.1服務費用的具體金額及支付方式應在合同中明確說明。3.1.2甲方應在約定的時間內支付費用，逾期支付應支付違約金。3.1.3乙方應向甲方提供相應的費用收據或發(fā)票，確保費用的合法性。3.1.4若甲方對服務質量不滿意，可要求合理的費用調整。3.2費用的調整雙方應對服務費用的調整進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。3.2.1調整費用的原因包括市場變化、服務范圍的增加或減少等。3.2.2調整后的費用應在合同中明確，并重新簽署確認。3.2.3如未達成一致，原合同約定的費用繼續(xù)適用。3.2.4費用調整不得影響雙方的其他權利與義務。3.3違約責任任何一方如未按合同約定履行義務，需承擔相應的違約責任。3.3.1違約方需賠償因違約給對方造成的實際損失，包括但不限于費用損失。3.3.2雙方可通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成可提交仲裁機構處理。3.3.3違約責任的承擔不影響對方要求繼續(xù)履行合同的權利。3.3.4合同解除后，違約方仍需承擔因合同解除產生的相關責任。四、爭議解決4.1爭議的處理方式雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。4.1.1協(xié)商不成的，可向所在地的仲裁委員會申請仲裁。4.1.2仲裁裁決為終局性，雙方均應遵守。4.1.3在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同未爭議的部分。4.1.4爭議解決的費用由敗訴方承擔，具體由仲裁機構決定。4.2法律適用本合同的簽署及履行均適用相關法律法規(guī)。4.2.2若涉及法律的修改，應按照新法規(guī)進行相應調整。4.2.3雙方均應確保自身行為符合法律法規(guī)，避免法律風險。4.2.4本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何解釋應以雙方協(xié)商為基礎。4.3合同的終止合同可在雙方協(xié)商一致的情況下終止。4.3.1合同終止后，雙方應及時結清相關費用與賬目。4.3.2終止合同不影響雙方在合同生效期間的權利與義務。4.3.3任何一方單方面解除合同需提前通知對方，說明解除原因。4.3.4合同終止后