中介合同第961條解讀

中介合同第961條解讀合同編號(hào)【202401】一、合同背景1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在中介服務(wù)中的合作順利進(jìn)行。1.1.1甲方希望通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，完成特定的交易或服務(wù)需求。1.1.2乙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和專業(yè)建議。1.1.3本合同的簽署是雙方意愿達(dá)成的一項(xiàng)法律文件。1.1.4合同生效后，任何一方不得隨意解除或變更。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的中介服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2.1具體中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶引薦等。1.2.2甲方應(yīng)在合同簽署后，明確其具體需求并提供必要的信息。1.2.3乙方需根據(jù)甲方需求，制定相應(yīng)的服務(wù)方案。1.2.4合同的有效期限為自簽署之日起至雙方履行完畢之日止。1.3合同有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢后自動(dòng)終止。1.3.1合同的變更與解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.3.2任一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.3.3合同的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.3.4雙方應(yīng)妥善保存本合同的紙質(zhì)或電子版本，以備查閱。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供服務(wù)。2.1.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需的信息及材料，確保服務(wù)的順利開(kāi)展。2.1.2甲方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)建議。2.1.4在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)的中介服務(wù)。2.2.1乙方需確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。2.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露相關(guān)信息。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票。2.2.4在提供服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理甲方的意見(jiàn)與建議。2.3保密條款雙方均需對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。2.3.1保密義務(wù)的范圍包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息及其他敏感數(shù)據(jù)。2.3.2任何一方不得在未征得對(duì)方書(shū)面同意的情況下，向第三方披露保密信息。2.3.3如因一方違反保密條款造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.3.4保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開(kāi)。三、費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.1服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。3.1.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)支付違約金。3.1.3乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票，確保費(fèi)用的合法性。3.1.4若甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，可要求合理的費(fèi)用調(diào)整。3.2費(fèi)用的調(diào)整雙方應(yīng)對(duì)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3.2.1調(diào)整費(fèi)用的原因包括市場(chǎng)變化、服務(wù)范圍的增加或減少等。3.2.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并重新簽署確認(rèn)。3.2.3如未達(dá)成一致，原合同約定的費(fèi)用繼續(xù)適用。3.2.4費(fèi)用調(diào)整不得影響雙方的其他權(quán)利與義務(wù)。3.3違約責(zé)任任何一方如未按合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.1違約方需賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于費(fèi)用損失。3.3.2雙方可通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)處理。3.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)不影響對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。3.3.4合同解除后，違約方仍需承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議的處理方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.1.1協(xié)商不成的，可向所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.1.2仲裁裁決為終局性，雙方均應(yīng)遵守。4.1.3在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議的部分。4.1.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由仲裁機(jī)構(gòu)決定。4.2法律適用本合同的簽署及履行均適用相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2若涉及法律的修改，應(yīng)按照新法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2.3雙方均應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.2.4本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何解釋?xiě)?yīng)以雙方協(xié)商為基礎(chǔ)。4.3合同的終止合同可在雙方協(xié)商一致的情況下終止。4.3.1合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用與賬目。4.3.2終止合同不影響雙方在合同生效期間的權(quán)利與義務(wù)。4.3.3任何一方單方面解除合同需提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除原因。4.3.4合同終止后