租房免責(zé)協(xié)議書范本

租房免責(zé)協(xié)議書范本協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________地址：_________乙方（承租方）：姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________地址：_________一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租房過程中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，并對可能出現(xiàn)的免責(zé)情況進(jìn)行約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況房屋地址：_________房屋類型：_________建筑面積：_________租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日三、免責(zé)條款自然災(zāi)害免責(zé)因地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方需自行負(fù)責(zé)處理相關(guān)事務(wù)。第三方責(zé)任免責(zé)因乙方或其訪客的行為造成房屋損壞或?qū)λ嗽斐蓳p害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理所有相關(guān)事宜。房屋設(shè)施故障免責(zé)在租賃期間，如房屋內(nèi)的設(shè)施（如水、電、氣、暖等）因正常使用而發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，但不承擔(dān)由此造成的任何間接損失。不可抗力免責(zé)因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、騷亂、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。四、雙方義務(wù)甲方義務(wù)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。按照約定的時(shí)間向乙方交付房屋。租賃期間，及時(shí)對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方義務(wù)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿時(shí)，及時(shí)歸還房屋，保持房屋原狀。五、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，需賠償對方因此造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，支付違約金____元。六、爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：本協(xié)議僅為