餐飲業(yè)裝修合同簽訂攻略

餐飲業(yè)裝修合同簽訂攻略合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同范圍第四條款合同文件的優(yōu)先順序第五條款合同的生效和終止第二章裝修工程內(nèi)容第一條款工程概述第二條款設(shè)計要求第三條款施工標準第四條款材料要求第五條款工程進度第三章合同價格第一條款工程總價第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四條款支付時間第四章施工及驗收第一條款施工期限第二條款施工質(zhì)量第三條款工程驗收第四條款工程保修第五章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诹聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第七章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第八章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十章法律適用和爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十一章其他約定第一條款保險第二條款稅收第十二章附件第一條款附件清單第十三章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同有效期第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同范圍第四條款合同文件的優(yōu)先順序第五條款合同的生效和終止第二章裝修工程內(nèi)容第一條款工程概述第二條款設(shè)計要求第三條款施工標準第四條款材料要求第五條款工程進度第三章合同價格第一條款工程總價第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四條款支付時間第四章施工及驗收第一條款施工期限第二條款施工質(zhì)量第三條款工程驗收第四條款工程保修第五章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诹聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第七章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第八章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十章法律適用和爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十一章其他約定第一條款保險第二條款稅收第十二章附件第一條款附件清單第十三章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同有效期第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第八章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十章法律適用和爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十一章其他約定第一條款保險第二條款稅收第十二章附件第一條款附件清單第十三章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同有效期第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字甲方簽字：________________日期：____年__月__日乙方簽字：________________日期：____年__月__日（簽字完畢后，請雙方將合同原件各自留存，副本用于備案和執(zhí)行。）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理第一條款：設(shè)計變更請求甲方如有設(shè)計變更需求，應(yīng)向乙方提出書面變更請求，說明變更的內(nèi)容、理由及期望的變更效果。說明：此條款旨在明確甲方在設(shè)計過程中如有變更需求，應(yīng)通過書面形式向乙方提出，以便乙方對變更進行評估和處理。附加條款二：工期延長管理第一條款：工期延長請求如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受阻，甲方應(yīng)向乙方提出工期延長請求，并提供延長工期的合理理由。說明：此條款旨在規(guī)定甲方在工程進度受阻時，應(yīng)主動向乙方提出工期延長請求，并說明延長工期的合理性，以便乙方合理安排施工計劃。附加條款三：材料供應(yīng)管理第一條款：甲方供應(yīng)材料甲方負責供應(yīng)工程所需的主要材料，并確保材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時間符合工程要求。說明：此條款明確甲方在材料供應(yīng)方面的責任，確保材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間滿足工程需求，以保證工程順利進行。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工質(zhì)量控制第一條款：施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照合同約定的施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準。說明：此條款旨在明確乙方在施工過程中的質(zhì)量責任，要求乙方嚴格按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。附加條款二：工程進度報告第一條款：工程進度報告說明：此條款要求乙方及時向甲方報告工程進度，以便甲方了解工程進展情況，對項目進行有效監(jiān)控。附加條款三：現(xiàn)場管理第一條款：現(xiàn)場管理責任乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)保和文明施工管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。說明：此條款明確乙方在現(xiàn)場管理方面的責任，要求乙方做好施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工管理，確保施工現(xiàn)場的和諧穩(wěn)定。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容第一條款：中介服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)提供包括但不限于工程咨詢、招投標、合同管理、工程監(jiān)理等服務(wù)。說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)范圍，要求中介機構(gòu)提供全方位的服務(wù)，以確保工程的順利進行。附加條款二：中介服務(wù)質(zhì)量第一條款：中介服務(wù)質(zhì)量標準第三方中介應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準提供服務(wù)質(zhì)量，確保工程咨詢、招投標等工作的專業(yè)性和公正性。說明：此條款要求第三方中介在提供服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務(wù)質(zhì)量。附加條款三：中介費用支付第一條款：中介費用支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付第三方中介的服務(wù)費用，中介機構(gòu)應(yīng)在收到費用后提供正式的服務(wù)。說明：此條款明確甲方支付中介服務(wù)費用的責任和義務(wù)，確保中介機構(gòu)在收到費用后提供正式的服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙和施工圖紙2.材料清單和材料樣品3.工程進度計劃表4.施工方案和安全措施5.合同變更和解除的書面申請6.爭議解決的書面協(xié)議7.保險單據(jù)和稅收證明文件8.附件清單（具體內(nèi)容見附件）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款或中介費用的行為2.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙或施工圖紙的行為3.甲方未按約定提供材料或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求的行為4.乙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合標準的行為5.乙方未按約定進行現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)的行為6.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準的行為7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指餐飲業(yè)裝修合同的委托方，負責提供設(shè)計圖紙、材料和支付工程款等。2.乙方：指餐飲業(yè)裝修合同的承包方，負責施工、現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)等。3.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中提供咨詢、招投標、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)。4.工程保修：指乙方對完成的工程提供一定期限的免費維修服務(wù)。5.違約行為：指合同各方未履行合同義務(wù)或違反合同條款的行為。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.材料質(zhì)量問題：對材料進行檢驗，不合格的材料不得使用，及時更換符合質(zhì)量要求的材料。3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并按照變更后的設(shè)計進行施工。4.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或提起訴訟。5.現(xiàn)場安全管理：加強現(xiàn)場安全管理，遵守安全