賓館裝修工程分包合同模板

賓館裝修工程分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3分包工程的范圍與內(nèi)容1.4分包合同與總包合同的關(guān)系1.5分包工程的工期1.6分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第二章分包工程的交底與驗(yàn)收2.1工程交底2.2施工圖紙和技術(shù)文件的提供2.3分包工程的開工2.4工程進(jìn)度報(bào)告2.5工程驗(yàn)收2.6工程保修第三章分包工程的施工組織與管理3.1分包商的施工組織3.2分包商的施工管理3.3分包商的施工人員3.4分包商的安全管理3.5分包商的材料和設(shè)備管理第四章工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1工程款項(xiàng)的支付4.2工程進(jìn)度款的支付4.3質(zhì)量保證金4.4工程結(jié)算4.5工程尾款支付第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更5.2工程調(diào)整5.3變更和調(diào)整的費(fèi)用5.4變更和調(diào)整的工期調(diào)整第六章違約責(zé)任6.1分包商的違約責(zé)任6.2發(fā)包人的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的調(diào)解7.3爭議的仲裁7.4訴訟第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除和終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4泄露保密信息的處理第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2分包商對發(fā)包人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重10.3分包商對第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2分包的允許與限制第十三章適用法律和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的效力14.3附件14.4合同的修改和補(bǔ)充14.5合同解除或終止后的義務(wù)14.6雙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款分包工程的范圍與內(nèi)容第四條款分包合同與總包合同的關(guān)系第五條款分包工程的工期第六條款分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第二章分包工程的交底與驗(yàn)收第一條款工程交底第二條款施工圖紙和技術(shù)文件的提供第三條款分包工程的開工第四條款工程進(jìn)度報(bào)告第五條款工程驗(yàn)收第六條款工程保修第三章分包工程的施工組織與管理第一條款分包商的施工組織第二條款分包商的施工管理第三條款分包商的施工人員第四條款分包商的安全管理第五條款分包商的材料和設(shè)備管理第四章工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算第一條款工程款項(xiàng)的支付第二條款工程進(jìn)度款的支付第三條款質(zhì)量保證金第四條款工程結(jié)算第五條款工程尾款支付第五章工程變更與調(diào)整第一條款工程變更第二條款工程調(diào)整第三條款變更和調(diào)整的費(fèi)用第四條款變更和調(diào)整的工期調(diào)整第六章違約責(zé)任第一條款分包商的違約責(zé)任第二條款發(fā)包人的違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議的調(diào)解第三條款爭議的仲裁第四條款訴訟第八章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除和終止后的處理第九章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款泄露保密信息的處理第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第二條款分包商對發(fā)包人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重第三條款分包商對第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款分包的允許與限制第十三章適用法律和爭議解決第一條款適用法律第二條款爭議解決第十四章其他條款第一條款通知與送達(dá)第二條款合同的效力第三條款附件第四條款合同的修改和補(bǔ)充第五條款合同解除或終止后的義務(wù)第六條款雙方簽字蓋章（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的分包工程必須符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。條款說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中遵循相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。條款說明：此條款賦予甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)，有利于甲方及時(shí)了解工程狀況，確保工程按期完成。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整分包工程的范圍和內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件接受并按照調(diào)整后的要求施工。條款說明：此條款賦予甲方在必要時(shí)對工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以應(yīng)對工程過程中的變化。4.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和其他相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工。條款說明：此條款明確甲方在提供施工資料方面的責(zé)任，確保乙方能夠正常開展施工工作。5.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。條款說明：此條款規(guī)定甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)限和違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)支付違約金。條款說明：此條款規(guī)定乙方在工期方面的責(zé)任及違約后果，確保工程按時(shí)完成。2.乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在工程質(zhì)量和安全方面的責(zé)任，保障甲方利益。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)文件施工，如有變更，需提前征得甲方同意。條款說明：此條款確保乙方按照甲方要求進(jìn)行施工，防止施工過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的合法性。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方的法律義務(wù)，避免施工過程中因違法行為導(dǎo)致的糾紛。5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。條款說明：此條款要求乙方及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)度，有利于甲方對工程進(jìn)度的掌控。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。條款說明：此條款要求第三方中介在調(diào)解過程中保持公正公平，確保調(diào)解結(jié)果的合理性。2.第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，僅負(fù)責(zé)調(diào)解合同糾紛。條款說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)范圍，防止其過度介入合同履行。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的調(diào)解工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。條款說明：此條款要求甲乙雙方在調(diào)解過程中提供真實(shí)、完整的資料，便于第三方中介了解糾紛情況。4.第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)第三方中介調(diào)解結(jié)果的法律效力，保障調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行。5.如甲乙雙方對第三方中介的調(diào)解結(jié)果仍有異議，可依法申請仲裁或提起訴訟。條款說明：此條款為甲乙雙方提供了解決爭議的途徑，確保合同糾紛得到合法、公正的處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)文件2.工程進(jìn)度報(bào)告3.質(zhì)量保證金支付憑證4.工程結(jié)算明細(xì)表5.合同解除或終止協(xié)議6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.不可抗力事件證明9.法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件10.第三方中介調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方未保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未按照施工圖紙和技術(shù)文件施工，視為違約。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，視為違約。6.甲乙雙方未尊重對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指承包商將其所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他承包商或施工單位的合同。2.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法克服且對履行合同產(chǎn)生重大影響的客觀情況。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的由權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：指合同雙方協(xié)商一致，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)修復(fù)，支付修復(fù)費(fèi)用，并追究責(zé)任。3.款項(xiàng)支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決，必要時(shí)依法申請仲裁或提起訴訟。4.保密信息泄露：加強(qiáng)保密措施，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為