商業(yè)空間裝修施工協(xié)議樣本

商業(yè)空間裝修施工協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)2.2工程的性質(zhì)和規(guī)模2.3工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)第四章工程進(jìn)度和工期4.1工程的整體施工計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表4.3工期延誤的處理第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程驗(yàn)收的程序和方法5.3質(zhì)量問題的處理第六章工程材料和設(shè)備6.1材料的供應(yīng)和質(zhì)量要求6.2設(shè)備的供應(yīng)和安裝要求第七章工程變更和調(diào)整7.1工程變更的條件和程序7.2工程調(diào)整的影響和補(bǔ)償?shù)诎苏潞贤瑑r(jià)格和支付8.1合同價(jià)格的確定和調(diào)整8.2支付方式和時(shí)間8.3價(jià)款糾紛的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式和賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2分包工程的控制和責(zé)任第十二章保險(xiǎn)和安全生產(chǎn)12.1工程保險(xiǎn)的要求和范圍12.2安全生產(chǎn)的管理和措施第十三章其他條款13.1保密條款13.2法律適用和解釋13.3合同的修訂和補(bǔ)充第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件14.2合同價(jià)格明細(xì)表14.3雙方聯(lián)系人和地址合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)工程名稱：________商業(yè)空間裝修項(xiàng)目工程地點(diǎn)：________2.2工程的性質(zhì)和規(guī)模工程性質(zhì)：________工程規(guī)模：________2.3工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工標(biāo)準(zhǔn)：________質(zhì)量要求：________第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：第一條款：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件第二條款：提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施第三條款：按照合同約定支付工程款項(xiàng)3.2乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：第一條款：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工第二條款：保證工程質(zhì)量和安全第三條款：按期完成工程第四章工程進(jìn)度和工期4.1工程的整體施工計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批4.1.2甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后7個工作日內(nèi)審批完畢4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表4.2.1乙方應(yīng)在每個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前7個工作日向甲方報(bào)告工程進(jìn)展4.2.2甲方應(yīng)在每個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前5個工作日完成檢查和驗(yàn)收4.3工期延誤的處理4.3.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金4.3.2若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向乙方支付窩工費(fèi)第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工5.1.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改5.2工程驗(yàn)收的程序和方法5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知5.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后7個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至符合合同要求5.3.2若驗(yàn)收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修和賠償?shù)诹鹿こ滩牧虾驮O(shè)備6.1材料的供應(yīng)和質(zhì)量要求6.1.1乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量6.1.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，并要求乙方提供合格證明6.2設(shè)備的供應(yīng)和安裝要求6.2.1乙方負(fù)責(zé)采購和安裝施工所需的設(shè)備6.2.2甲方有權(quán)對乙方安裝的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方提供技術(shù)資料第八章合同價(jià)格和支付8.1合同價(jià)格的確定和調(diào)整8.1.1乙方向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后確定合同價(jià)格8.1.2合同價(jià)格不含稅金，稅金按國家規(guī)定另行計(jì)算8.2支付方式和時(shí)間8.2.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款8.2.2每階段支付款項(xiàng)的具體時(shí)間和比例由雙方在合同附件中約定8.3價(jià)款糾紛的處理8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決價(jià)款糾紛8.3.2若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約9.1.2甲方未按合同約定支付工程款，或延遲驗(yàn)收的，視為違約9.2違約責(zé)任的形式和賠償9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁10.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)10.2.1雙方同意選擇__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁地點(diǎn)為__________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)11.1.2乙方不得擅自分包工程，如需分包應(yīng)經(jīng)甲方同意11.2分包工程的控制和責(zé)任11.2.1乙方對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任11.2.2分包單位應(yīng)遵守本合同的所有條款，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)第十二章保險(xiǎn)和安全生產(chǎn)12.1工程保險(xiǎn)的要求和范圍12.1.1乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案12.2安全生產(chǎn)的管理和措施12.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程12.2.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保安全生產(chǎn)第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日止13.2法律適用和解釋13.2.1本合同適用__________法律13.2.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有13.3合同的修訂和補(bǔ)充13.3.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式13.3.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，修訂和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件14.2合同價(jià)格明細(xì)表14.3雙方聯(lián)系人和地址甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的額外要求甲方要求乙方在合同約定的基礎(chǔ)上，提前完成工程，并對工程質(zhì)量提出更高的要求。具體要求如下：第一條款：乙方應(yīng)采取額外措施，確保工程提前完成，如采取加班、增加施工人員等。第二條款：乙方應(yīng)使用更高品質(zhì)的材料和設(shè)備，以滿足甲方對工程質(zhì)量的更高要求。2.甲方對工程變更的權(quán)力甲方有權(quán)對工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、施工范圍的增減等。具體條款如下：第三條款：甲方提出工程變更時(shí)，乙方應(yīng)盡快評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并在3個工作日內(nèi)向甲方提交評估報(bào)告。第四條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，修改工程設(shè)計(jì)方案，并重新提交甲方審批。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方對工程質(zhì)量和安全的額外承諾乙方承諾在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體條款如下：第五條款：乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求，并達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第六條款：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方對工程進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的進(jìn)度完成工程，并承擔(dān)因進(jìn)度延誤產(chǎn)生的違約金。具體條款如下：第七條款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定。第八條款：乙方應(yīng)提前通知甲方，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并確保工程順利進(jìn)行。具體條款如下：第九條款：第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，并應(yīng)及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。第十條款：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提供必要的建議和意見。2.第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定，并在合同附件中明確。具體條款如下：第十一條款：第三方中介的費(fèi)用包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在合同附件中約定。第十二條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向第三方中介支付費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付產(chǎn)生的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.合同價(jià)格明細(xì)表3.雙方聯(lián)系人和地址4.工程保險(xiǎn)單據(jù)5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程6.工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表7.材料和設(shè)備供應(yīng)合同8.分包合同9.工程變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議和修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自分包工程的，視為違約。3.乙方未購買約定的工程保險(xiǎn)，或未將甲方列為共同被保險(xiǎn)人的，視為違約。4.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程的，視為違約。5.乙方未按照甲方要求，修改工程設(shè)計(jì)方案的，視為違約。6.甲方未按合同約定支付工程款，或延遲驗(yàn)收的，視為違約。7.甲方未按照合同約定的時(shí)間和比例向第三方中介支付費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延的行為。4.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定的程度。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：乙方為工程和人員購買的一種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增加施工人員等措施趕進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，如涉及返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料和設(shè)備的供應(yīng)。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大